Bureau à 33700 Mérignac à louer de 40 m²

Type de contrat : 3/6/9

Au sein d'une zone tertiaire dynamique de Mérignac, à proximité immédiate de l'aéroport, Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location une surface de bureaux de 40 m² située au 1er étage d'un immeuble récent.
Ce plateau dispose de deux bureaux cloisonnés et climatisés en bon état ainsi que de deux places de stationnement privatifs.
L'immeuble est accessible directement depuis la rocade et sera desservi prochainement par un arrêt de tram (prolongement de la ligne A d'ici 2023).
Le Parc Kennedy regroupe de nombreuses entreprises tertiaires de renommées nationales voire internationales. L'environnement, calme et verdoyant, offre plusieurs restaurants, un complexe multi-sports, des crèches etc.
- Immeuble récent
- Deux bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Moquette
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- 2 places de parking
Situation/Transports :
Future station de tram (prolongement ligne A) à 300 m
Bus lignes 1 et 36 à 50 m - ligne 39 à 400 m
Sortie 11A de la rocade à 2 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Loyer : 135 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 450 € HT-HC

Taxe foncière : 17 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Conditions particulières à la location : Impôt foncier et assurance propriétaire à la charge du preneur.