Bureau à 33700 Mérignac à louer à partir de 200 m²

Bail : 3/6/9

A louer bureaux au sein du programme ECOSPH'AIR, projet modulable mêlant bureaux, services et activités au sein d'un environnement préservé assurant à vos collaborateurs un cadre de travail apaisant.
Plateaux de bureaux ajustables au gré des demandes : bureaux individuels, salles de réunions ou open-space.
Terrasses privatives aménagées à chaque niveau à disposition de chaque utilisateur​.
6 Bâtiments réalisés en structure bois provenant des forêts régionales​ classés code du travail.
Pilotage du bâtiment par domotique simple.
Niveau de certification BEPOS et E3C1.
Un environnement et un cadre végétalisé d'exception avec la conservation des pins maritimes présents sur la parcelle,
Des espaces pensés pour être en harmonie avec le cadre environnant et contribuer à une expérience utilisateur apaisante,
La plantation d'une dizaine de nouvelles essences,
Des panneaux solaires en toiture pour des bâtiments positifs en énergie,
Des solutions de mobilités douces présentes dans les bâtiments et flexibilité du parking silo.
122 places de parking semi-enterrées et 68 places en parking silo à 950 euro HT U/an.
45 places de parking aériennes à 200 euro HT U/an.

Loyer : 145 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 417 € à 111 263 € HT-HC

• Divisible

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Rocade sorties 9 et 11 à 5 min.
Aéroport de Bordeaux Mérignac à 5 min.
Gare LGV Bordeaux Saint-Jean à 20 min.