Bureau à 33700 Mérignac à louer à partir de 200 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 3 mois après accord

Au cœur de Mérignac et à deux pas du futur tramway qui reliera Bordeaux à l'aéroport, dans une allée protégée et arborée, venez découvrir au sein de cet immeuble à taille humaine une surface de 609m² répartis sur un RDC et un étage. Les locaux sont en excellent d'état d'usage et permettent un travail en open-space ou en espaces fermés. Le RDC propose un accès pour de la petite livraison et un espace stockage. Le tout bénéficie d'une terrasse privative attenante à l'actuel espace détente, et d'un excellent ratio de parking.

Loyer : À partir de 127 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 113 € à 6 433 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Terrasse
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Sol: Moquette
• Divisible
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 609,00 m²

. Immeuble clos et sécurisé
. Ouvrants en oscillos battants à l'italienne
. Pavé led
. Local vélo
. 2 entrées
. Lot en RDC avec double porte permettant un accès petit camion pour du stockage
. Sanitaires PMR en RDC
. Locaux cloisonnés en cloisons modulaires et en open space
. Espace cafétaria avec terrasse privative

. 25 places de parking extérieures (incluses dans le loyer)

Hôtel de Ville Mérignac~ 2,1 kmtram A
Frères Robinson~ 2,6 kmtram A
Le Haillan Rostand~ 2,6 kmtram A
Pin Galant~ 2,6 kmtram A
Les Pins~ 2,8 kmtram A
Aéroport Bordeaux Merignac~ 3,0 km