Bureau à 33700 Mérignac à louer de 269 m²
Référence : 2110100124586
Bureaux
269 m2
33700 Mérignac
Type de contrat : 3/6/9
Idéalement placé à MERIGNAC, proche de la rocade sortie 9 et des transports en commun, location de bureaux dans un immeuble ERP. Les bureaux sont aménagés et cloisonnés et bénéficient de la fibre optique et d'un vaste parking.
Disponibilité : A convenir
LOCATION :
Loyer annuel : 26400 Euros HT HC / an Loyer Bureaux : 110 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15,05 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 110 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 200 € HT-HC
Charges locatives : 330 € HT/an
Taxe foncière : 15 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
1 Ascenseur(s)
Interphone
Fibre optique
Cloisons modulaires pleines et semi-vitrées
Stores
Faux plafond / luminaires pavés led
Câblage informatique
Climatisation réversible
Radiateurs électriques
Parquet
Sol parquet
Sanitaires privatifs
Emplacement et accès
Rocade sortie 9Nombreux bus - Tramway ligne A
Transports en commun autour du bien
Jean Blanc~ 104 m (soit 1 min à pied) 35 Frères Robinson~ 1,0 kmtram A Pin Galant~ 1,2 kmtram A Les Pins~ 1,3 kmtram A Mérignac Centre~ 1,4 kmtram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 6,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
Ces Bureaux à Mérignac peuvent vous intéresser
500 à 1 137 m2
155 € / m2 / an
33700 Mérignac
Description
Situés sur la plus célèbre Avenue de la zone tertiaire de Mérignac, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des bureaux à louer. L’immeuble le Ferry se trouve sur l’axe du Tram A qui relie Bordeaux à l’Aéroport de Mérignac. Ces locaux en excellent état sont répartis sur 3 niveaux. B...
2 500 à 11 141 m2
180 € / m2 / an
33700 Mérignac
Description
LE SPI
Le SPI est une opération prime de bureaux qui bénéficiera d’un emplacement stratégique à Mérignac sur l’avenue JF Kennedy au sein du parc d'affaires Cadera et à proximité de nombreuses possibilités de restauration à quelques minutes de l’aéroport de Bordeaux Mérignac et au pi...
161 à 550 m2
120 € / m2 / an
33700 Mérignac
Description
Idéalement situé au cœur de la zone tertiaire de l’aéroport de Bordeaux Mérignac et à proximité du tramway et des nombreux restaurants, BNP Paribas Real Estate vous propose des surfaces de bureaux fonctionnelles à la location. Opportunité économique attractive et nombreuses places de...
Ces annonces immobilières à Mérignac peuvent également vous intéresser
700 m2
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
MERIGNAC EXTRA ROCADE: Local commercial en parfait état, ERP5 d'une surface au sol de 500m² (+ une grande mezzanine aménagée de 200m²) Structure bardage métallique double peau, toiture bac acier, sol lissé quartz, luminaires, plafo...
90 m2
200 000 €
33700 Mérignac
Description
MERIGNAC, quartier Mondésir, fonds de commerce à vendre de pizzeria, vente de pizzas à emporter (pas de service à table). Magasin refait à neuf en 2020. Surfaces : en rez-de-chaussée de 71,51m² + une cave de 18,80m². Matériel réc...
90 m2
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
MERIGNAC, quartier Mondésir, fonds de commerce à vendre de pizzeria, vente de pizzas à emporter (pas de service à table). Magasin refait à neuf en 2020. Surfaces : en rez-de-chaussée de 71,51m² + une cave de 18,80m². Matériel réc...
