Bureau à 33700 Mérignac à louer à partir de 280 m²
Référence : 211010016323
Bureaux
280 à 1 057 m2
33700 Mérignac
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Parc Kennedy, à proximité de l'aéroport de Bordeaux/Mérignac et de la future extension du tramway ligne A, à louer immeuble de bureaux neuf (livré en mars 2021) sur pilotis avec terrasses, développant 2.172 m² en R+3. Les bureaux sont livrés terminés hors cloisons.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 145 à 155 Euros HT/HC/m²/an hors parking couvert Parkings intérieurs : 400 Euros HT/HC/U/an en sus
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 145 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 4 809 € à 26 245 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 19 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Gardien
- Accès mobilité réduite
- Double vitrage
- Climatisation
- Faux plafond
- Terrasse / balcon
Informations complémentaires - Étage: 3
- État du bien: Neuf
- Divisible
- Fibre optique
198 Effectif (immeuble)
Accès PMR
Contrôle d'accès
Immeuble raccordé à la fibre optique
Immeuble structure béton
Immeuble Code du Travail
Faux plafond / luminaires Led
Courant faible à la charge du preneur
Climatisation réversible 3 tubes
Double vitrage
180 m² de terrasse en R+3
Sol moquette
Sanitaires communs
Emplacement et accès
Rocade sorties 11 et 11a - Bus lignes 1/36/39Tramway ligne A (extension livraison 2ème semestre 2022)Aéroport de Bordeaux/Mérignac
Transports en commun autour du bien
Hôtel de Ville Mérignac~ 2,1 kmtram A Frères Robinson~ 2,6 kmtram A Le Haillan Rostand~ 2,6 kmtram A Pin Galant~ 2,6 kmtram A Les Pins~ 2,8 kmtram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 3,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Services
1 Bureau de poste
Alimentation
2 Restaurants
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Sanitaires
- Internet
Ces Bureaux à Mérignac peuvent vous intéresser
940 m2
95 € / m2 / an
33700 Mérignac
PAK G - PARC KENNEDY MERIGNAC 33700 Merignac New
ADVENIS Bordeaux vous propose à la location, un immeuble de bureaux d'une surface de 910 m2 répartie sur un rdc et un 1er étage, avec 40 places de parking extérieures privatives. Entièrement rénové, cet immeuble dispose de nombreux bureaux ave...
66 à 733 m2
110 € / m2 / an
33700 Mérignac
ADVENIS BORDEAUX vous propose à proximité de la rocade bordelaise via la sortie 11, de la future extension de la ligne de tramway A, à proximité de l'aéroport de Bordeaux Mérignac,
Un plateau de bureaux de 166 m² au 1er étage dont :
2 bureaux cloisonnés
1 open space
Coin cuisine
L'immeuble d...
110 à 355 m2
91 € / m2 / an
33700 Mérignac
Brother Real Estate vous présente un espace de bureaux de 110 m² environ au sein du quartier de Chemin Long. Accessible par les accès 11 ou 12 de la rocade, ces bureaux bénéficient de places de parkings .
Dès l'entrée dans les bureaux, cet espace d'ores et déjà aménagé se compose en quatre grand...
Ces annonces immobilières à Mérignac peuvent également vous intéresser
Nous consulter
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
Bureaux à louer à Bordeaux Mérignac, au sein d'un bâtiment moderne au coeur du parc d'affaires situé face à l'aéroport de Bordeaux. Les espaces de travail sont baignés de lumière naturelle et vous offre de nombreuses solutions de bureau...
Nous consulter
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
Bureaux équipés à loiuer en prestation de services à Bordeaux Mérignac. Intégrez un immeuble moderne, certifié BREEAM niveau Good ! Nous proposons différentes configurations de bureaux privés au sein du parc d'affaires international...
Nous consulter
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
Bureaux privés à louer à Bordeaux Mérignac. Optez pour des bureaux équipés à quelques minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. Espaces trendy et lumineux, bureaux entièrement meublés, salles de réunion sont au rendez-vous sur ce s...
