Bureau à 33700 Mérignac à louer à partir de 1 006 m²
Référence : 211010017804
Bureaux
1 006 à 2 012 m2
33700 Mérignac
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
Disponibilité : décembre 2021
A louer 2 plateaux de bureaux de 1 006 m² au sein d'un immeuble neuf en R+2 à usage de commerces en rez-de-chaussée et de bureaux en étage, d'une surface de plancher totale de 2 702 m² classés ERP 5ème catégorie sur un terrain clos et sécurisé de 5 630 m².
Les surfaces se décomposent comme suit :
- RDC : Restauration : 690 m² + terrasse extérieure (divisible en deux restaurants)
- 1er étage : Bureaux 1 006 m² environ
- 2ème étage : Bureaux 1 006 m² environ
Les Bureaux seront livrés aménagés non cloisonnés :
- Sol moquette
- Faux plafond luminaires LED
- Climatisation réversible
- Câblage courant fort
Le site bénéfice de 89 places de stationnement.
Dépôt du PC : fin 02/2020
Démarrage commercialisation : mars 2020
Délivrance PC : fin septembre 2020
Permis purgé fin décembre 2020
Ouverture chantier : janvier 2021
Livraison : décembre 2021.
Prix
Loyer : 145 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 12 152 € à 24 305 € HT-HC
Plus d'informations
Services - Parking
- Meublé
- Climatisation
- Faux plafond
- Terrasse / balcon
Informations complémentaires - État du bien: Neuf
- ERP
- Divisible
- Bureau équipé
Emplacement et accès
Bus lignes 11, 36 et 39.
Rocade à 3 min
Aéroport à 5 min
Transports en commun autour du bien
Le Haillan Rostand~ 4,6 kmtram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 1,5 km
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- ERP
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