Bureau à 33700 Mérignac à louer à partir de 154 m²
Référence : 211010019450
Bureaux
154 à 2 382 m2
33700 Mérignac
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Mérignac, à proximité de l'aéroport et de la rocade de Bordeaux, plateaux de bureaux lumineux à louer. Ils se situent dans un immeuble en bon état, bénéficiant d'un restaurant avec terrasse, d'un patio paysager et d'un vaste parking.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 162500 Euros HT HC / an Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 125 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 13 542 € HT-HC
Charges locatives : 2 492 € HT/an
Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Parking
- Faux plafond
- Terrasse
- Ascenseur
Informations complémentaires 1 Ascenseur(s)
Digicode
Site clos et sécurisé par portail électrique
Brises vue
Immeuble Code du Travail
Faux plafond pavés led
Moquette
Sol moquette
Jardin paysager
Restaurant avec terrasse
Sanitaires communs
Emplacement et accès
Rocade sorties 11a et 11bBus lignes 30 et 36
Transports en commun autour du bien
École Arnaud Lafon~ 148 m (soit 2 min à pied) 30 36 Lycées de Mérignac~ 1,6 kmtram A Hôtel de Ville Mérignac~ 1,7 kmtram A Quatre Chemins~ 1,8 kmtram A Pin Galant~ 2,0 kmtram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 4,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
7 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Prestations
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
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