Bureau à 33700 Mérignac à louer à partir de 164 m²

A louer bureaux au sein du programme ECOSPH'AIR, projet modulable mêlant bureaux, services et activités au sein d'un environnement préservé assurant à vos collaborateurs un cadre de travail apaisant.

Plateaux de bureaux ajustables au gré des demandes : bureaux individuels, salles de réunions ou open-space.​
Terrasses privatives aménagées à chaque niveau à disposition de chaque utilisateur​
6 Bâtiments réalisés en structure bois provenant des forêts régionales​ classés code du travail.
Pilotage du bâtiment par domotique simple​.
Niveau de certification BEPOS et E3C1​.

Un environnement et un cadre végétalisé d'exception :​
Conservation des pins maritimes présents sur la parcelle,
Espaces pensées pour être en harmonie avec le cadre environnant et contribuer à une expérience utilisateur apaisante​,
Plantation d'une dizaine de nouvelles essences, ​
Panneaux solaires en toiture pour des bâtiments positifs en énergie, ​
Solutions de mobilités douces présentes dans les bâtiments et flexibilité du parking silo​.

122 places de parking semi-enterrées et 68 places en parking silo à 950 euro HT U/an.
45 places de parking aériennes à 200 euro HT U/an.

• Rocade sorties 9 et 11 à 5 min.
• Aéroport de Bordeaux Mérignac à 5 min.
• Gare LGV Bordeaux Saint-Jean à 20 min.

Beaudésert

Beaudésert est un quartier de 2 560 habitants de la ville de Mérignac dont 70 % des habitants sont locataires.
Beaudésert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.

Bus 75, Vélo 1, Aéroport 1

Restaurant 8, Boulangerie 2

Crèche 1, École 1

Alimentation 1, Commerces 10, Loisirs culturels 3, Sport 9