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Bureau à 33700 Mérignac à louer à partir de 463 m²

LOUÉ1
Référence : 211010062888
Bureaux
463 à 23 682 m2
33700 Mérignac
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
155 € / m2 / an
Description
45EME PARALLELE Avenue René Cassin 33700 MERIGNAC

Au pied de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, Le 45e PARALLELE est un projet tertiaire d'envergure développant plus de 23 000 m² de bureaux, un centre de congrès, un hôtel 4 étoiles SHERATON (177 chambres) et un silo de parking (545 places). Un mail central paysager de 2ha sera dédié aux pietons.


BORDEAUX OUEST - Mérignac - 28 400 m² de bureaux à louer

Bnp Paribas Real Estate vous propose ce projet d'envergure pour la ville de Mérignac, le 45ème parallèle à vocation à devenir un grand pôle tertiaire à l'ouest de Bordeaux et au portes du monde entier grâce à l'aménagement de 7 Hectares à l'entrée de la zone aéroportuaire de Bordeaux Mérignac. Au coeur de l'opération d'intérêt métropolitain Bordeaux Aéroparc qui favorise l'intégration des entreprises dédiées à l'aéronautique-spatial-défence (ASD) vous profiterez d'un secteur dynamique et en plein développement.

Vous profiterez d'un emplacement premium face à l'aéroport de Bordeaux mérignac et au pied de la futur extension du tramway. De plus la mise en circulation du bus Corol vous conduira dans le centre ville de Mérignac rapidement.

Composé d'un hôtel 4 étoiles, d'un centre de conférence et d'immeubles de bureaux ce nouveau parc d'affaires international ne cessera pas de vous surprendre grâce à sa qualité architecturale et ses espaces verts.

En cours de construction cette opération est résoluement tourné vers le confort de ses utilisateurs avec des prestations techniques élevées, de vastes plateaux de bureaux, des espaces verts et une offre servicielle importante à proximité (hôtellerie, restauration, zone commerciale).

Un ensemble immoblier d'envergure développant à terme 28 400 m² de bureaux à la location et qui propose des prestations de qualité.

Le 1er immeuble de bureaux TURIN de 4 900 m² divisibles sera livré prochainement en décembre 2021 :

Caractéristiques :

  • Label HQE
  • Locaux sécuriés par contrôle d'accès
  • Ascenseurs
  • Belle hauteur sous plafond
  • Accès PMR
  • Parkings interieurs : 717
  • Parkings extérieurs : 130
  • Bornes de recharche éléctrique

Découvrez sans plus attendre ce programme inédit sur la commune de Mérignac.

Contactez-nous! 05 56 44 09 12

 

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Parking : Parking silo de 545 places
  • Restauration : 568 Places
  • Label actuel : Breeam
Aménagement
  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
  • BCNTR : Oui
  • Complexe Salle de réunion : Centre de congrés
  • Hall d'accueil : Collectif
Equipement
  • Ascenseurs : Oui
  • Climatisation : Réversible
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.
  • Faux plancher : Oui
  • Gestion technique centralisée : Oui
  • Sol bureaux : Moquette
  • Type de chauffage : Collectif
Prestation de services
  • Conciergerie : Oui
  • Parking : Parking silo de 545 places
  • Restauration : 568 Places
  • Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieur
  • Terrasses - jardins : Mail central paysager de 2ha
Normes, Certifications et Labels
  • Label actuel : Breeam
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Oui
  • Etat des locaux : Neuf
Emplacement

33700 Mérignac

Détails sur l'accessibilité :
  • Aéroport : Bordeaux Merignac au pied de l'immeuble
  • Bus : Oui
  • Desserte routière : Sorties 11 et 11b
  • Enseignes à proximité : Restauration rapide
  • Environnement de proximité : Hôtel SHERATON 4 étoiles (177 chambres)
  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean à 20 minutes
  • Tramway : Oui
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
  • Parking
  • Accueil
  • Sécurisé
  • Centre commercial

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BNP Paribas Real Estate


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