Bureau à 33700 Mérignac à louer de 254 m²
Référence : 2210100110699
Bureaux
254 m2
33700 Mérignac
Location Bureau Merignac 33700
route Jean Briaud - 33700 Merignac
Type de contrat : 3/6/9
NCT vous propose 254 m² de bureaux en location en RDC au sein du parc d'activité Tertiopole. A proximité immédiate de la rocade, ces bureaux en bon état d'usage bénéficient de 3 entrées indépendantes, d'une espace pouvant être utilisé en stockage de petit matériel, ainsi que de nombreuses places de parking sur le site.
Disponibilité : A convenir
LOCATION :
Loyer annuel : 29210 Euros HT HC / an Loyer Bureaux : 115 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 115 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 434 € HT-HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Alarme
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
Informations complémentaires - État du bien: État d'usage
- Espace de stockage
- Surface en RDC: 254,00 m²
- ERP
Accès PMR
Alarme avec pavé numérique
3 accès (dont 1 porte double permettant un accès livraison)
Cloisons modulaires
Possibilité ERP
Dalles faux plafond / luminaires néons
Câblage informatique
Climatisation réversible
PVC
Sol PVC
Stores
Sanitaires communs PMR
Emplacement et accès
Rocade sortie 12Aéroport à 6 min
Transports en commun autour du bien
Quatre Chemins ~ 2,0 km tram A Lycées de Mérignac ~ 2,1 km tram A France Alouette ~ 2,3 km tram B Alfred de Vigny ~ 2,5 km tram A Mérignac Centre ~ 2,7 km tram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 4,7 km
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- ERP
- Sanitaires
Ces Bureaux à Mérignac peuvent vous intéresser
137 à 5 534 m2
158 € / m2 / an
33700 Mérignac
Description
Immeuble neuf de bureaux divisé en 2 bâtiments sur 5 niveaux proposant une surface globale de 5765 m² : belle visibilité et accessibilité depuis la rocade bordelaise à 2 km. Cet ensemble immobilier propose de nombreuses places de parking.
A LOUER – BUREAUX – MERIGNAC
BNP...
940 m2
95 € / m2 / an
33700 Mérignac
PAK G - PARC KENNEDY MERIGNAC 33700 Merignac New
ADVENIS Bordeaux vous propose à la location, un immeuble de bureaux d'une surface de 910 m2 répartie sur un rdc et un 1er étage, avec 40 places de parking extérieures privatives. Entièrement rénové, cet immeuble dispose de nombreux bureaux ave...
66 à 733 m2
110 € / m2 / an
33700 Mérignac
ADVENIS BORDEAUX vous propose à proximité de la rocade bordelaise via la sortie 11, de la future extension de la ligne de tramway A, à proximité de l'aéroport de Bordeaux Mérignac,
Un plateau de bureaux de 166 m² au 1er étage dont :
2 bureaux cloisonnés
1 open space
Coin cuisine
L'immeuble d...
Ces annonces immobilières à Mérignac peuvent également vous intéresser
Nous consulter
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
Bureaux à louer à Bordeaux Mérignac, au sein d'un bâtiment moderne au coeur du parc d'affaires situé face à l'aéroport de Bordeaux. Les espaces de travail sont baignés de lumière naturelle et vous offre de nombreuses solutions de bureau...
Nous consulter
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
Bureaux équipés à loiuer en prestation de services à Bordeaux Mérignac. Intégrez un immeuble moderne, certifié BREEAM niveau Good ! Nous proposons différentes configurations de bureaux privés au sein du parc d'affaires international...
Nous consulter
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
Bureaux privés à louer à Bordeaux Mérignac. Optez pour des bureaux équipés à quelques minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. Espaces trendy et lumineux, bureaux entièrement meublés, salles de réunion sont au rendez-vous sur ce s...
