Bureau à 33700 Mérignac à louer de 355 m²
Référence : 2210100112093
Bureaux
355 m2
33700 Mérignac
Disponibilité : Immédiate
Location Bureau Merignac 33700
91 avenue kennedy - 33700 Merignac
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Idéalement placé à proximité de l'aéroport et des transports en commun, location de bureaux cloisonnés très lumineux dans un immeuble en bon état. Bureaux câblés et climatisés.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 39050 Euros HT HC / an Loyer Bureaux : 110 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (18 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 110 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 254 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 585 € HT/an
Taxe foncière : 18 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Parking
- Climatisation
- Cloisons amovibles
Informations complémentaires - Lumineux
- État du bien: État d'usage
12 Parking(s) extérieur(s)
Cloisons amovibles
Un espace détente + kitchenette intégrée de 50 m² environ
Stores
Câblage informatique - Baie de brassage
Climatisation réversible
Sol PVC et moquette
Sanitaires communs
Emplacement et accès
Bus lignes 1 et 36Rocade sorties 11a et 11b - Aéroport Bordeaux/MérignacFuture extension tramway ligne A
Transports en commun autour du bien
Acacias (soit 2 min à pied) Hôtel de Ville Mérignac ~ 2,5 km tram A Le Haillan Rostand ~ 2,9 km tram A Frères Robinson ~ 3,0 km tram A Pin Galant ~ 3,0 km tram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 2,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
6 Restaurants
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
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