Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A louer au sein d'un joli parc tertiaire sécurisé et arboré, à proximité de l'aéroport de Bordeaux et du secteur hôtelier, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux livré rénové selon les besoins du futur locataire (hors courants faibles).
Locaux livrés rénovés avec prestations suivantes :
. Sol en lames type Gerflor (imitation bois)
. Luminaires encastrés avec lampes à économie d'énergie
. Plinthes blanches 134 x 56 à deux compartiments avec une PC 10/16A+T et une RJ45 (non câblée) tous les 2.40 m
. Peintures refaites
. Climatisation réversible
. Possibilité fibre optique
. Site sécurisé
. Espaces verts
. Parking extérieur : lot 84 m² - 3 places
. Possibilité de services complémentaires gérés par le centre d'affaires présent sur site
Situation/Transports :
Route Accès Rocade sortie n°11
Aéroport à 6 minutes de l'aéroport
Tram Ligne A "Acacias" (mise en service début 2022)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Loyer : 135 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 945 € HT-HC

Taxe foncière : 17 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Cuisine
• Parking
• Climatisation

• Fibre optique
• État du bien: Rénové

Conditions particulières à la location : Charges basées sur la dernière AG (juin 2017). Comprennent gardiennage avec maître-chien toutes les nuits, gestion du courrier, accès cafétéria, entretien des parties communes et consommation eau, électricité.