Bureau à 33700 Mérignac à louer à partir de 170 m²
Référence : 2210100127823
Bureaux
170 à 592 m2
33700 Mérignac
Type : Privatif
Lot : Divisible
Location Bureau Merignac 33700
33700 Merignac
Type de contrat : Sous-location
Parc Vert Castel, à proximité de l'aéroport et de la rocade rocade de Bordeaux, location de bureaux cloisonnés et aménagés en très bon état au sein d'un immeuble aux normes ERP 5.
Disponibilité : Cf. grille de surfaces
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT/HC/m²/an hors parking
Parkings intérieurs : 400 Euros HT/HC/U/an en sus
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
LOCATION :
Type de bail : Sous-location crédit bail
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 842 € à 6 413 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 208 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Meublé
- Climatisation
- Faux plafond
- Terrasse
- Ascenseur
Informations complémentaires - Divisible
- Fibre optique
- État du bien: Très bon état
- ERP
Normes PMR
2 Ascenseur(s)
Desserte fibre optique
Courant fort et courant faible
Cloisons pleines et semi vitrées
Bureaux cloisonnés et aménagés
ERP 5
Faux plafond luminaires Led/Spots
Câblage informatique
Clim. réversible collective
Parquet
Terrasse végétalisée en R+2
Sanitaires communs et privatifs
Sol parquet
Stores
Emplacement et accès
Aéroport de Bordeaux/Mérignac à 5 minutes
Rocade sortie 10
Bus lignes 11-36-82-88
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- ERP
- Sanitaires
- Internet
Diagnostics
Consommation énergétique
![Consommation énergétique]( "Consommation énergétique")
Gaz à effet de serre
![Gaz à effet de serre]( "Gaz à effet de serre")
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