Bureau à 33700 Mérignac à louer de 200 m²
Référence : 2210100129884
Bureaux
200 m2
33700 Mérignac
Location Bureau Merignac 33700
33700 Merignac
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : octobre 2022
Au sein du Domaine de Pelus, parc arboré situé à proximité de l'aéroport, de la rocade et de la future extension du tramway, location de bureaux cloisonnés rénovés en 2020, composé de 3 bureaux, un open-space et une salle de repos.
Disponibilité : Octobre 2022
LOCATION :
Loyer annuel : 26000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 130 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (16,27 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 167 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 400 € HT/an
Taxe foncière : 16 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Open space
- Parking
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
Informations complémentaires - Fibre optique
- État du bien: Rénové
Fibre optique
11 Parking(s) extérieur(s)
Cloisons modulaires semi-vitrées et pleines
Stores
Faux plafond pavés Led
Câblage informatique - Baie de brassage
Climatisation réversible
Moquette
Sol moquette
Emplacement et accès
Rocade sortie 11
Bus lignes 1, 36 et 39
Future extension tramway ligne A
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Internet
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