Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : octobre 2022

Au sein du Domaine de Pelus, parc arboré situé à proximité de l'aéroport, de la rocade et de la future extension du tramway, location de bureaux cloisonnés rénovés en 2020, composé de 3 bureaux, un open-space et une salle de repos.
Disponibilité : Octobre 2022
LOCATION :
Loyer annuel : 26000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 130 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (16,27 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 167 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 400 € HT/an
Taxe foncière : 16 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Open space
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond

• Fibre optique
• État du bien: Rénové

Fibre optique
11 Parking(s) extérieur(s)
Cloisons modulaires semi-vitrées et pleines
Stores
Faux plafond pavés Led
Câblage informatique - Baie de brassage
Climatisation réversible
Moquette
Sol moquette

Rocade sortie 11
Bus lignes 1, 36 et 39
Future extension tramway ligne A