Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 3 mois après accord

Au coeur du Parc tertiaire Innolin, parc arboré bénéficiant de nombreux services (surveillance, service postal), location de bureaux disposant d'une grande terrasse, à rénover par le bailleur (sol PVC, pavés Led, goulottes périphériques et climatisation réversible).
Disponibilité : 3 mois après accord
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 à 135 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 953 € à 3 066 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 641 € HT/an
Taxe foncière : 17 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accueil
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse

• Divisible
• État du bien: À rénover

Agent de sécurité
Peintures neuves
Sanitaires communs
Terrasse
Faux plafond pavés Led
Doubles goulottes périphériques
Le Parc Innolin dispose d'une conciergerie offrant de nombreux services : réception et expédition des courriers (recommandés et colis), salle de repos avec journaux, salle déjeuner avec tables, micro-ondes et distributeur de boissons

Rocade sorties 10 et 11a - Bus ligne 36
Aéroport Bordeaux Mérignac à 5 mn
Future extension tramway ligne A