Bureau à 33700 Mérignac à louer à partir de 401 m²
Référence : 221010017233
Bureaux
401 à 3 216 m2
33700 Mérignac
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Lot : Divisible
BUREAUX A LOUER
33700 Merignac
Disponibilité : immédiate
Immeuble de bureaux indépendant en R+4 d'une superficie totale de : 3 232 m² (SUBL) divisibles en demi-plateaux de 401 m² environ
Situé à proximité immédiate de la rocade ( Sortie 11 ) - de l'extension du tramway ligne A arrêt " Parc Chemin long " et de l'aéroport
Prestations :
Immeuble Normes ERP - 4ème catégorie
Normes HQE et RT 2012 - 20%
Grande terrasse aménagée accessible en toiture
Site sécurisé par vidéophone / Interphone
Livraison plateaux nus prêts à cloisonner
Ascenseurs normes PMR
Fibre optique
Eclairage LED
Sol moquette
Sanitaires H/F communs à chaque niveau
Climatisation réversible - VRV 3 Tubes
Grand parking privatif sécurisé
Disponibilité immédiate
Prix
Loyer : 150 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 5 012 € à 40 400 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 80 796 € HT/an
Taxe foncière : 64 640 € HT/an
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Parking
- Meublé
- Climatisation
- Terrasse
- Ascenseur
Informations complémentaires - Immeuble indépendant
- Divisible
- Fibre optique
- ERP
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
École Arnaud Lafon (soit 2 min à pied) Lycées de Mérignac ~ 1,6 km tram A Hôtel de Ville Mérignac ~ 1,7 km tram A Quatre Chemins ~ 1,8 km tram A Mérignac Centre ~ 2,0 km tram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 4,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
7 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- ERP
- Sanitaires
- Internet
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