Bureau à 33700 Mérignac à louer à partir de 1 500 m²
Référence : 221010018999
Bureaux
1 500 à 5 011 m2
33700 Mérignac
Type : Privatif
Lot : Divisible
Location Bureau Merignac 33700
avenue de Pythagore - 33700 Merignac
Type de contrat : 3/6/9
A l'entrée du domaine de Pelus, sur foncier privatif de 6.400 m², location d'un immeuble de bureaux développant 1.500 m² en R+1, et possibilité d'édifier un ensemble immobilier de 3.500 m² complémentaires environ en fonction du cahier des charges du client.
Disponibilité : Cf. grille de surfaces
LOCATION :
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
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Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Lumineux
- Divisible
- Surface en RDC: 503,00 m²
Bureaux de grand standing
Grands volumes
Agencement moderne et contemporain
Bureaux cloisonnés
Open-space
Finitions haut de gamme
Huisseries noires en aluminium
Parquet massif
Grandes baies vitrées
Patio central de 70 m² arboré et entièrement parqueté
Pompe à chaleur réversible
Luminaires encastrés
Murs : peinture
Sanitaires privatifs
3 emplacements de parking
Emplacement et accès
Rocade sortie 11Aéroport à 5 min
Transports en commun autour du bien
Hôtel de Ville Mérignac ~ 2,1 km tram A Frères Robinson ~ 2,5 km tram A Le Haillan Rostand ~ 2,6 km tram A Pin Galant ~ 2,6 km tram A Les Pins ~ 2,8 km tram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 3,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Services
1 Bureau de poste
Alimentation
2 Restaurants
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