Bureau à 33700 Mérignac à louer de 179 m²
Référence : 221010019833
Bureaux
179 m2
33700 Mérignac
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Location Bureau Merignac 33700
avenue John Fitzgerald Kennedy - 33700 Merignac
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
MERIGNAC, à proximité de la rocade et au pied du tramway ligne A en cours d'extension, location de bureaux en bon état dans un immeuble qui bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'avenue Kennedy. Parking privatif et fibre optique.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17,39 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 939 € HT-HC
Charges locatives : 5 175 € HT/an
Taxe foncière : 17 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Alarme
- Parking
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
Informations complémentaires - Fibre optique
- État du bien: État d'usage
Interphone
Alarme avec pavé numérique
Fibre optique
6 Parking(s) extérieur(s)
Cloisons modulaires
Faux plafond luminaires néons + spots
Câblage informatique
Climatisation réversible
PVC
Sol PVC imitation parquet
Sanitaires communs
Possibilité pose d'enseigne en vitrophanie
Stores à toutes les fenêtres
Nombreux placards
Emplacement et accès
Rocade sortie 11Nombreux bus - Tramway A future extension
Transports en commun autour du bien
École Arnaud Lafon (soit 2 min à pied) Lycées de Mérignac ~ 1,6 km tram A Hôtel de Ville Mérignac ~ 1,7 km tram A Quatre Chemins ~ 1,8 km tram A Mérignac Centre ~ 2,0 km tram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 4,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
7 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
- Internet
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