Bureau à 33700 Mérignac à louer de 269 m²
Référence : 221010019834
Bureaux
269 m2
33700 Mérignac
Location Bureau Merignac 33700
rue Montgolfier - 33700 Merignac
Type de contrat : 3/6/9
Idéalement placé à MERIGNAC, proche de la rocade sortie 9 et des transports en commun, bureaux en location dans un immeuble classé ERP. Les bureaux sont aménagés et cloisonnés et bénéficient de la fibre optique et d'un vaste parking.
Disponibilité : A convenir
LOCATION :
Loyer annuel : 29568 Euros HT HC / an Loyer Bureaux : 110 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15,05 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 110 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 466 € HT-HC
Charges locatives : 4 438 € HT/an
Taxe foncière : 15 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Parking
- Meublé
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Ascenseur
Informations complémentaires 1 Ascenseur(s)
Interphone
Fibre optique
Cloisons modulaires pleines et semi-vitrées
Stores
Faux plafond / luminaires pavés led
Câblage informatique
Climatisation réversible
Radiateurs électriques
Parquet
Sol parquet
Sanitaires privatifs
Emplacement et accès
Rocade sortie 9Nombreux bus - Tramway ligne A
Transports en commun autour du bien
Jean Blanc (soit 1 min à pied) Frères Robinson ~ 1,1 km tram A Pin Galant ~ 1,2 km tram A Les Pins ~ 1,2 km tram A Mérignac Centre ~ 1,4 km tram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 6,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Climatisation
- Parking
- ERP
- Sanitaires
- Internet
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