Bureau à 33700 Mérignac à louer de 140 m²

Mérignac, à proximité de l'aéroport et de la rocade bordelaise, location de bureaux entièrement rénovés et très lumineux, dans un immeuble bénéficiant d'un patio paysager et d'un vaste parking. Restaurant avec terrasse dans l'immeuble
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 18240,3 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (250 Euros HT (pour loyer < 100.000 Euros HT/an) et 500 Euros HT (pour loyer >à 100.000 Euros HT/an))
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

1 Ascenseur(s)
Alarme avec pavé numérique
Accès sécurisé extérieur
Brises vue
Immeuble Code du Travail
Division sur étude
Possibilité ERP 5
Faux plafond pavés led
Sol moquette
Jardin paysager
Restaurant avec terrasse
Sanitaires communs