Bureau à 33700 Mérignac à louer à partir de 117 m²

Parc Cadera Nord, au pied du futur tramway, dans un parc arboré clos et sécurisé, dans un immeuble en R+1, location de bureaux en excellent état très lumineux avec 4 entrées privatives. Vaste hall d'entrée, impôt foncier très attractif
Disponibilité : Avril 2023
LOCATION :
Loyer annuel : 90440 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 140 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Alarme avec pavé numérique
Fibre optique
Stores intérieurs
4 entrées
kitchenette
Faux plafond
HSP 3,10 m
Câblage informatique
Climatisation réversible
Sol moquette
Sanitaires communs