Bureau à 33700 Mérignac à louer à partir de 308 m²
Référence : 231010051286
Bureaux
308 à 3 127 m2
33700 Mérignac
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Description
A Mérignac, le programme COEUR AEROPARC développera une surface totale de 9 700 m² de bureaux répartis comme suit :6 573 m² dédiés à la pépinière d'entreprise "Bordeaux Technowest" (immeuble Cockpit),3 127 m² de bureaux disponibles,360 m² d'espaces de restauration, occupés par le restaurant "Lulu dans la prairie".Le site et l'immeuble seront de grandes qualités, et les locaux présentent de belles prestations :
. Certificat Breeam Very Good - Label Biodiversity
. RT 2012 20%
. Normes code du travail
. Ossature et planchers en béton
. Menuiseries extérieurs aluminium , double vitrage, trame de 1.35 m
. Contrôle d'accès (caméras, portiers vidéo, accès par badge)
. Accueil
. Ascenseur
. Espaces extérieurs paysagés et verdoyants
. Revêtement de sol moquette en dalles
. Plinthe technique périphérique (précablage courant fort)
. Faux plafonds acoustiques
. Système réversible de chauffage / climatisation par système VRN
. Raccordement fibre optique
. Terrasses accessibles
. Système GTB (gestion technique du batiment) permettant de controler et mettre en oeuvre des éléments techniques de l'immeuble (climatisation, courant fort, controle d'accès)
. 106 places de parkings VL en silo Parkings vélo
. Douches et Vestiaires
Caractéristiques
- Air Rafraîchi
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Faux plafond
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
Accessibilité
- Rocade sortie N° 9 et 10
- A 5 minutes de l'aéroport de Mérignac
- Tramway Ligne A, Arrêt « LE Haillan Rostand » via ligne de bus 39
- Ligne de bus Express reliant le tramway ligne A "Le Haillan Rostand" à la gare ferroviaire de Pessac Allouette
- Bus : Lianes 11, 39, 82, 88
- 106 emplacements de parkings privatifs en silo à 1 050 HT/HC/U/an
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 75, Vélo 1, Aéroport 1
Se restaurer
Restaurant 8, Boulangerie 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 10, Sport 9
Éducation
Crèche 1, École 1
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