Bureau à 33700 Mérignac à louer à partir de 308 m²

A Mérignac, le programme COEUR AEROPARC développera une surface totale de 9 700 m² de bureaux répartis comme suit :6 573 m² dédiés à la pépinière d'entreprise "Bordeaux Technowest" (immeuble Cockpit),3 127 m² de bureaux disponibles,360 m² d'espaces de restauration, occupés par le restaurant "Lulu dans la prairie".Le site et l'immeuble seront de grandes qualités, et les locaux présentent de belles prestations :
. Certificat Breeam Very Good - Label Biodiversity
. RT 2012 – 20%
. Normes code du travail
. Ossature et planchers en béton
. Menuiseries extérieurs aluminium , double vitrage, trame de 1.35 m
. Contrôle d'accès (caméras, portiers vidéo, accès par badge)
. Accueil
. Ascenseur
. Espaces extérieurs paysagés et verdoyants
. Revêtement de sol moquette en dalles
. Plinthe technique périphérique (précablage courant fort)
. Faux plafonds acoustiques
. Système réversible de chauffage / climatisation par système VRN
. Raccordement fibre optique
. Terrasses accessibles
. Système GTB (gestion technique du batiment) permettant de controler et mettre en oeuvre des éléments techniques de l'immeuble (climatisation, courant fort, controle d'accès)
. 106 places de parkings VL en silo – Parkings vélo
. Douches et Vestiaires

• Air Rafraîchi
• Câblage RJ45
• Convecteurs électriques
• Double vitrage
• Faux plafond
• Interphone
• Luminaires faux plafond
• Moquette
• Parking Extérieur
• Plinthes périphériques
• Sanitaires communs

• Rocade sortie N° 9 et 10
• A 5 minutes de l'aéroport de Mérignac
• Tramway Ligne A, Arrêt « LE Haillan Rostand » via ligne de bus 39
• Ligne de bus Express reliant le tramway ligne A "Le Haillan Rostand" à la gare ferroviaire de Pessac Allouette
• Bus : Lianes 11, 39, 82, 88
• 106 emplacements de parkings privatifs en silo à 1 050 € HT/HC/U/an

Métro / Tram 3, Bus 75, Vélo 1, Aéroport 1

Restaurant 8, Boulangerie 2

Alimentation 1, Commerces 10, Sport 9

Crèche 1, École 1