Bureau à 33700 Mérignac à louer à partir de 193 m²
Référence : 241010061193
Bureaux
193 à 7 724 m2
33700 Mérignac
Etat général : Neuf
Type : Privatif
Description
LE SPI
Le SPI est une opération prime de bureaux qui bénéficiera d'un emplacement stratégique à Mérignac sur l'avenue JF Kennedy au sein du parc d'affaires Cadera et à proximité de nombreuses possibilités de restauration à quelques minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac et au pied de l'extension de la ligne A du tramway. Le SPI proposera de nombreuses terrasses, des espaces verts et des prestations techniques abouties.
Le SPI vise le label BREEAM Very Good.
A LOUER - BUREAUX - MERIGNAC
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location LE SPI. Cette opération d'envergure à Mérignac vous offrira une excellente visibilité depuis l'avenue John Fitzgerald Kennedy, au sein du parc d'affaires Cadera. Parfaite accessibilité par les transports en communs : ligne de tramway A (station Cadera Issatier) au pied du programme, aéroport de Bordeaux-Mérignac à 2 arrêts de tramway. Bonne accessibilité par la rocade, sortie n°11a. Environnement tertiaire établi proposant de nombreux services aux alentours pour vos collaborateurs.
Le SPI est un programme de 4 immeuble d'environ 11 140 m² au total. Le premier bâtiment d'une surface de 3 500 m² est en cours de construction. Ce programme labellisé BREEAM Very Good offrira à ses utilisateurs des prestations techniques très qualitatives avec de nombreuses terrasses ainsi qu'un parc végétalisé de près de 3 800 m². 384 places de stationnement privatif complètent cette offre.
Disponibilité prévue en juin 2025, contactez-nous pour ne pas manquer cette opportunité à Mérignac : 05 56 44 09 12
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : S1 2025
- Parking : 348 Places
Aménagements
- Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
- Hall d'accueil : Oui
Equipements
- Ascenseurs : Oui
- Climatisation : Réversible
- Eclairage Bureaux : LED
- Faux plancher : Oui
Prestations de service
Extérieurs
- Terrasses - jardins : Oui
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Neuf
- Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
- Parc végétalisé de 3 882 m²
Emplacement
33700 Mérignac
Dessertes & Transports en commun :
- Aéroport : Bordeaux Merignac A 5 minutes
- Bus : Lignes 1-48 arrêt "Martyrs de la libération"
- Desserte routière : Rocade sortie 11-11a
- Gare SNCF : Bordeaux St Jean A 20 minutes via rocade
- Tramway : A Arrêt Cadera à 200m
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