Bureau à 33700 Mérignac à louer de 390 m²

Immeuble de bureaux neufs sur pilotis en R+3 au sein du parc Kennedy à Mérignac et à toute proximité de la rocade.
nombreux parkings couverts.

A LOUER - BUREAUX - MÉRIGNAC

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location L'ESCALE 14, un immeuble de bureaux neuf situé à Mérignac au sein du parc Kennedy. Vous profiterez d'une bonne accessibilité routière, notamment grâce à la rocade sortie n°11a, et par les transports en commun (ligne de tramway A station Caroline Aigle). A proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, ce secteur tertiaire établi et dynamique propose des services et restaurants aux alentours pour le confort de vos collaborateurs.

Découvrez ce bâtiment neuf sur pilotis en R+3 qui propose environ 1 020 m² divisibles à la location au sein de l'immeuble L'ESCALE 14. Possibilité de prendre à bail dès 390 m² (R+1). Ces locaux climatisés sont desservis par un ascenseur et offrent une large possibilité d'aménagement, en bureaux cloisonnés ou en open-space, selon vos besoins. Profitez d'une grande terrasse au 3ème étage. Le R+1 propose 13 places de stationnement privatives et gratuites et le R+3 propose 7 places de stationnement privatives et gratuites avec la possibilité de louer 14 places supplémentaires. ROOFTOP accessible pour tous les locataires de l'immeuble avec possibilité d'organiser des évènements.

Disponible immédiatement, venez visiter avec BNP Paribas Real Estate ces bureaux disponibles à la location à Mérignac au sein de L'ESCALE 14.

Contactez-nous : 05 56 44 09 12

• Disponibilité : Immédiate
• Label actuel : Immeuble RT 2012

• Effectif théorique : Oui
• Sanitaires : Parties communes

• Ascenseurs : 1 Panoramique
• Climatisation : Réversible VRV 3 tubes
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Sol bureaux : Moquette

• Hauteur sous-plafond : 2,80 mètre(s)

• Terrasses - jardins : A chaque niveau

• Label actuel : Immeuble RT 2012

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf
• Immeuble indépendant : Oui

• R+3 : 7 places gratuites + 14 places payantes à 700 €/U/an, VMC double flux
• Courant fort et faible à réaliser en cloisons, R+1 : 13 places gratuites

33700 Mérignac

• Autre desserte : Liane 1 "Lindbergh"
• Aéroport : Bordeaux Merignac A 5 minutes
• Desserte routière : Rocade sortie n°11a
• Gare SNCF : Bordeaux St Jean A 30 minutes par rocade
• Tramway : A Extension de la ligne en 2022