Bureau à 33700 Mérignac à louer de 516 m²

45° Parallèle - Immeuble Turin
Plateau de bureaux en parfait état déjà aménagé

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux récents parfaitement aménagés et câblés. Le 45° Parallèle est un projet ambitieux à proximité de l'aéroport de Bordeaux Mérignac et situé au pied du tramway (Ligne A). Il s'agit de la construction d'un parc d'affaires international se composant d'un hôtel Sheraton, d'un centre de congrès, d'un silo de parkings et de bâtiments de bureaux.

A LOUER - BUREAUX - MERIGNAC

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux au sein du programme 45ème Parallèle et de l'immeuble TURIN situé au pied de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Ce parc d'affaires international est composé d'un hôtel Sheraton, d'un centre de congrès et d'un silo de parkings. Excellente accessibilité grâce à la ligne de tramway A (station Caroline Aigle) permettant de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en moins de 30 minutes. Bonne desserte routière grâce aux sorties n°11a et 11b de la rocade. Secteur tertiaire dynamique proche de plusieurs sièges sociaux et offrant une variété de services, commerces et restaurants aux alentours.

Découvrez ce plateau d'environ 516 m² en parfait état dans un immeuble neuf labellisé BREEAM. Ces bureaux sont parfaitement aménagés en espace ouvert, bureaux, salles de réunion et câblés avec un hall d'accueil collectif au rez-de-chaussée et deux ascenseurs. L'ensemble de la surface est climatisée. L'accès à l'immeuble est sécurisé par contrôle d'accès. Nombreux services au sein de l'immeuble : 10 places de stationnement privatif, business center et conciergerie.

Disponible immédiatement, venez visiter avec nous ces bureaux neufs et clefs en main au pied de l'aéroport de Mérignac au sein du programme 45ème Parallèle !

05 56 44 09 12

• Disponibilité : Immédiate
• Parking : Parking silo de 545 places
• Restauration : 568 Places

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
• Complexe Salle de réunion : Centre de congrés
• Hall d'accueil : Collectif
• Salle informatique : Oui

• Ascenseurs : 2
• Climatisation : Réversible
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Faux plancher : Technique
• Gestion technique centralisée : Oui
• Sol bureaux : Moquette
• Type de chauffage : Collectif

• BCNTR : Oui
• Conciergerie : Oui
• Parking : Parking silo de 545 places
• RML100000019 : Certification : Oui
• Restauration : 568 Places
• Sécurité : Contrôle d'accès

• Terrasses - jardins : Mail central paysager de 2ha

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf, Très bon état

33700 Mérignac

• Aéroport : Bordeaux Merignac au pied de l'immeuble
• Bus : Lignes 1, 48
• Desserte routière : Sorties 11 et 11b
• Enseignes à proximité : Restauration rapide
• Environnement de proximité : Hôtel SHERATON 4 étoiles (177 chambres)
• Gare SNCF : Bordeaux St Jean à 20 minutes
• Tramway : A au pied de l'immeuble