Bureau à 33750 Beychac-et-Caillau à louer de 265 m²
Référence : 2010100126413
Bureaux
265 m2
33750 Beychac-et-Caillau
Bail : Bail commercial 3/6/9
Type : Privatif
Bail : 3/6/9
BEYCHAC ET CAILLAU, à proximité immédiate de la RN 89, sur un foncier de 1300 m² environ, location d'un bâtiment indépendant, composé de 175 m² de bureaux et de 90 m² de stockage/archives. Disponibilité : Janvier 2021 LOCATION : Loyer annuel : 24000 Euros HT/HC/an Loyer Bureaux : 90,57 Euros HT/HC/m²/an Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurFrais de rédaction d'actes en sus FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (2,3 Euros/m²/an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 91 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 010 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 2 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Alarme
Bardage métallique
Cloisons sèches
Stores
HSP 5,90 m au plus bas
Isolation intérieure et extérieure des bureaux
Faux plafond luminaires néons
Câblage informatique/baie de brassage
Climatisation réversible
Dalle béton
Sol PVC et carrelage
Sanitaires privatifs
Emplacement et accès
RN 89 sortie 6
Transports en commun autour du bien
Beychac - Mairie~ 179 m (soit 2 min à pied) 303 Beychac - Route de Lartigue~ 2,0 km 303 Montussan - Allée des Oiseaux~ 3,7 km 303 Montussan - Église~ 4,6 km 303 Montussan - Lalande~ 4,7 km 302 Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 27,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
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Description
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