Bureau à 34000 Montpellier à louer de 170 m²

Bail : 3/6/9 - Locaux profession libérale

Montpellier Cours Gambetta, en 1er étage d'un bel immeuble classé, grands bureaux de 170m2 avec jolies hauteurs sous plafond et cheminées décoratives, composés: d'un hall d'accueil distribuant les différentes pièces, quatre bureaux sur le Cour Gambetta avec grandes fenêtres et deux pièces obscures (pouvant servir de salle d'archives ou de réunion), du hall d'accueil deux wc sont également disponible.


HONORAIRES AGENCE : 1800€ TTC
FRAIS D'ACTE : 350€
TOTAL HONORAIRES : 2150€

DÉPÔT DE GARANTIE : 3750€

Loyer : 88 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 250 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 1 650 €
Loyer au m² : 7 € HT-HC

Honoraires preneur : 1 775 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 800 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 750 € HT

HONORAIRES AGENCE : 1800€ TTC
FRAIS D'ACTE : 350€ TTC
TOTAL HONORAIRES : 2150€ TTC

Services

• Accueil
• Cuisine
• Open space
• Terrasse / balcon
• Salle de réunion
• Climatisation
• Chauffage: Gaz individuel

Informations complémentaires

• Étage: 1
• Hauteur sous plafond: 3,00 m
• État du bien: Très bon état
• Haussmannien
• ERP
• Espace de coworking
• Sol: Parquet

Bureaux face au tramway et arrêt de bus; centre ville 5 mins à pied, parking souterrain sous l'immeuble

Gambetta~ 116 m (soit 2 min à pied) 11
Saint-Denis~ 163 m (soit 2 min à pied)tram 3
Saint-Guilhem - Courreau~ 239 m (soit 3 min à pied)tram 4
Rondelet~ 258 m (soit 3 min à pied)tram 2 4
Observatoire~ 303 m (soit 4 min à pied)tram 3 4
Aéroport Montpellier Mediterranee~ 7,6 km