Bureau à 34000 Montpellier à louer à partir de 242 m²

Bail : 3/6/9

Le quartier Cambacérès développera dans un 1er temps,
130 000 m2 de surface dédiées au tertiaire dont des établissements d'enseignements supérieurs tels que Ynov, MBS, la halle French Tech... 2 500 logements dont 30 % seront des logements sociaux et 500 seront à destination des étudiants.
Des équipements sportifs métropolitains (stade de football, palais des sports, ...), des logements et des commerces services et équipements publics de proximité destinés aux usagers et aux habitants.

Prix de vente : Nous consulter

• Divisible

Dans un ensemble immobilier, multi-produits (enseignement, hôtel et coworking) autour d'un espace paysager en coeur d'îlot privatif, ouvert sur le nouveau quartier Cambacérès. Deux immeubles de 4 127 m2 et 4 383 m2 en R+7 à usage de bureaux bénéficiant de 215 parkings en sous-sol
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Prestations principales :
Bureaux livrés en open-space achevés
Certification BREEAM Very Good
Accès PMR
Terrasses privatives à chaque niveau
Murs rideaux en façade
Façades extérieures doublées d'une double peau ventilée
Vitrages feuilletés 2 faces
Régulation propre pour chaque bureau
Contrôle d'accès avec lecteurs de badges pour les accès communs
Trame de 16 m environ, HSP de 2,60 m
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2 niveaux de parkings en sous-sol
Architecte : LCR Architectes
Capacitaire de 1 personne pour 10 m2
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NEXUS 1 à louer
NEXUS 2 à vendre

Gare TGV Sud de France immédiate - Gare St Roch à 14 mn
Autobus à proximité immédiate
Tramway ligne 1 en gare Sud de France (travaux en cours)
Autoroute A709 sortie n°29 "Montpellier Est" à 2,5 kms
Aéroport Montpellier Méditerranée à 4 kms