Bureau à 34000 Montpellier à louer de 272 m²

Disponibilité : Immédiate

MONTPELLIER EST - A LOUER
HELLENE - PARC EUREKA
Immeuble rénové situé dans le parc tertiaire Eureka. 1 lot de 272 m² de bureaux disponible au R+1.
10 parkings en sus à 760 € HT/unité/an.
Location bureaux Montpellier Est /Parc Eureka, Hellène - 34000

Dans le Parc Eureka à Montpellier, nous vous proposons des bureaux récents et divisibles à la location dans un immeuble prime à grande visibilité.

Les bureaux à louer sont composés de plusieurs lots en RDC, R+1 et R+2.

Récents et en très bon état, climatisés, ils sont équipés d'un ascenseur, de voiles de béton en trame de façade, de faux-plafonds avec dalles en fibre minérale et sols en moquette. Chaque lot offre de grands espaces de travail.

Façade entièrement rénovée fin 2019 et une rénovation du plateau en R+2 est prévue.

Nombreux parkings extérieurs et en silo.

Le Parc Eurêka bénéficie d'une image innovante et internationale. Il jouie de sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures. Eurêka est un parc très dynamique économiquement et architecturalement. Les immeubles sont en très grand nombre signés par des architectes de renom.

L'innovation est au coeur des entreprises présentes avec notamment la présence d'incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC. Par ailleurs, ce dernier se place dans le top 5 mondial (Ubi Global).

L'environnement est agréable à proximité du Centre Commercial Odysseum et de ses nombreux commerces et services, avec la possibilité de déjeuner dans le RIE sur le site d'IBM.

La zone est également équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit.

ACCESSIBILITES :

Accès A9 à 5 min Gare TGV Sud de France à 9 min Aéroport de Montpellier Méditerranée à 10 min Gare Saint-Roch à 16 min

Loyer : 140 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 173 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Open space
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Lumineux
• Immeuble indépendant
• Divisible
• Fibre optique
• État du bien: Rénové

Bus : Ligne n°9 et 37
Desserte routière : A9 à 5 min
Aéroport : Montpellier Med à 10 min
Gare SNCF : TGV Sud de France à 11 min
Autre desserte : Gare Saint Roch à 9 min
Immeuble : Grand Plateau
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Rénové
Parking(s) : 145 Places en silo et ouverts
Restauration : RIE sur site IBM
Crèche : à proximité
Environnement de proximité : CCial Odysseum à proximité
Autre élément : Commerces et services
Trame de façade : voiles de béton
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : foyers lumineux
Sol bureaux : Moquette/Parquet
Sanitaire(s) : Parties communes

Odysseum~ 1,3 kmtram 1
Place de France~ 1,5 kmtram 1
Millénaire~ 1,9 kmtram 1
Centurions~ 2,2 kmtram 2
Montpellier Sud de France~ 2,2 kmtransilien
Aéroport Montpellier Mediterranee~ 4,8 km