Bureau à 34000 Montpellier à louer à partir de 300 m²

Bail : 6-9 ans

Situé à l'Est de Montpellier, le parc Eurêka a pour vocation d'accueillir les entreprises du tertiaire, des technologies de l'information et de la communication, de l'informatique et des services.
Sur l'extension du quartier d'affaires Eurêka, immeuble en cours de construction de 3 732,80 m2 de bureaux en R+2 sur une parcelle de 3 790 m2.

Loyer : 165 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 8 224 € à 51 307 € HT-HC

Taxe foncière : 20 € HT/an

• Divisible

Conception éco responsable et unique à Montpellier
Très belle architecture signée 2A Design
Immeuble de bureaux en R+2, plateau de plus de 1 200 m2
Patio intérieur permettant d'optimiser la lumière naturelle, et accessible aux utilisateurs de l'immeuble
Terrasses privatives sur chaque niveau
Espace vélo dans le hall d'entrée extérieur
Immeuble PMR code du travail
-
Bureaux livrés en open space
Faux plafonds et luminaires LED
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
-
Divisibilité à la location par demi-plateau
-
82 parkings semi-enterrés et 14 extérieurs soit un ratio de 1 pour 42 m2
et proximité parking silo d'environ 100 places
-
Certification BREEAM Very Good

Autoroute A709 à 6 min
Ligne 9 arrêt "Walhalla à 1 min
Gare St Roch à 20 min
Gare TGV Sud de France à 10 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 9 min