Bureau à 34000 Montpellier à louer de 5 096 m²

A toute proximité du quartier d'affaires Richter / Port Marianne / Pablo Picasso, à deux pas d'Odysseum et à 4 min à pied du tramway.
Arion III, développera 5 096 m2 de bureaux. Livraison 1er trimestre 2022.



Disponibilité : 1er trimestre 2022

Arion III, immeuble indépendant de 5 096 m2 en R+4, 26 parkings en sous-sol
Bâtiment de haute qualité environnementale, certifié LEED
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Les bureaux seront livrés achevés : faux plafonds, luminaires pavé LED avec détection de présence évoluant en fonction de la luminosité et de la présence des occupants, goulottes périphériques, moquette au sol, climatisation réversible raccordé au réseau de chauffage climatisation urbain (type DRV hybride), gestion technique automatisée du bâtiment (système KNX),
Sanitaires privatifs à chaque étage
Hauteur sous plafond de 4,70 m en RDC et 2,70 m aux étages
Brise-soleil orientable entre vitrage à commande individuelle et centralisée
Terrasse au 4ème et dernier étage
Immeuble PMR et ERP 5
Division par étage à partir de 1 019 m2
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Possibilité de louer des parkings supplémentaires sur Odysseum

Autoroute A709 à 4 min
Tramway Lignes 1 et 3 à 5 min
Autobus Lignes 9 - 15 -52
Gare TGV Sud de France à 4 min
Gare St Roch à 19 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 6 min
Secteur :