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Bureau à 34000 Montpellier à louer de 135 135 135 135 135 m²

LOUÉ1
Référence : 211010024075
Bureaux
4 294 967 295 m2
34000 Montpellier
Etat général : Neuf
Annonceur : ARTHUR LOYD
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Descriptif

Le New Work 2 est un immeuble de bureaux indépendant sur une parcelle de 3 290 m2

Bureaux en R+1, partiellement en R+2, de 1 737 m2 ainsi que 52 parkings extérieurs (1 place PMR mutualisée)

Démarche Bâtiment Durable Occitanie (BDO) niveau CAP ou Bronze.

Excellente situation géographique à proximité immédiate de l'A9, à 5 min à pied du parking de tramway "Garcia Lorca" et de toutes les commodités

Accès au bureau dans le secteur Montpellier

A9/A709 sortie n°30 "Montpellier Sud" à proximité immédiate
Ligne 4 à 400 m - Arrêt Garcia Lorca
Gare Saint Roch à 10 mn - Gare TGV Sud de France à 13 mn
Aéroport Montpellier Méditerranée à 11 mn

Prestations
  • Le New Work 2 est un bâtiment existant faisant l'objet d'une rénovation lourde pour remise à neuf.
  • Le bien est composé de 3 immeubles de bureaux reliés entre eux, d'une surface totale de 1.737 m2.
  • Soit:
  • Bâtiment 1: 754,48 m2 en R+1
  • Bâtiment 2: 488,33 m2 en R+2 (hors R-1)
  • Bâtiment 3: 342,19 m2 en R+1
  • RDC : 705 m2
  • R+1 : 705m2
  • R+2 : 175 m2
  • Sous-sol : 151 m2
  • Plateaux livrés rénovés, aménagés, non cloisonnés
  • Terrasses communes en RDC
  • Sol PVC et carrelage, sanitaires sur chaque bâtiment et niveau, système de chauffage/climatisation neuf, accès PMR, ascenseur, dalles faux plafonds 60x60cm, éclairage LED, courant fort et goulottes en PVC installées pour le courant faible, espaces verts paysagés avec aménagements.
  • 52 places de parkings extérieures soit 1 place pour 34 m2
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Sanitaires
Diagnostics
Consommation énergétique
Consommation énergétique
Gaz à effet de serre
Gaz à effet de serre

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ARTHUR LOYD


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