Bureau à 34000 Montpellier à louer de 155 155 155 155 155 m²
Référence : 211010024076
Bureaux
4 294 967 295 m2
34000 Montpellier
Descriptif
Dans le secteur des Près d'Arènes, emplacement stratégique, en sortie de l'A709 Montpellier Sud et proche du tramway ligne 4.
Environnement mixte.
Nombreux commerces, bénéficiant de toutes les commodités.
5 mn à pied du parking de tramway "Garcia Lorca": 400 places de stationnement et Véloparc.
Bâtiment à construire de 2.547 m2 SDP.
Accès au bureau dans le secteur Montpellier
A9/A709 sortie n°30 "Montpellier Sud" à proximité immédiate
Ligne 4 à 400 m - Arrêt Garcia Lorca
Gare Saint Roch à 10 mn - Gare TGV Sud de France à 13 mn
Aéroport Montpellier Méditerranée à 11 mn
Prestations
- Le New Work 1 est un immeuble en cours de construction développant 2.547 m2 de bureaux en R+2.
- Le site bénéficiera de 34 parkings en sous-sol et 74 parkings extérieurs (24 autour de l'immeuble et 50 en bas de la parcelle), soit un ratio de 1 pour 24 m2.
- Ascenseur, fibre optique, local à vélos, hauteur sous plafond: 2,70m, climatisation réversible gainable en faux plafond, dalles LED 60x60cm, courant fort installé et goulotte posée pour courant faible.
- L'immeuble sera construit autour d'un patio central permettant d'apporter une très grande luminosité aux plateaux.
- Les bureaux seront livrés achevés en espace ouvert avec sol moquette, faux plafonds, luminaires, goulottes périphériques, climatisation réversible.
- Immeuble aux normes ERP 5.
- Sanitaires en parties privatives.
- Architecte : Cabinet ZUO ARCHITECTURE
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
- Internet
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