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Bureau à 34000 Montpellier à louer de 155 155 155 155 155 m²

LOUÉ1
Référence : 211010024076
Bureaux
4 294 967 295 m2
34000 Montpellier
Annonceur : ARTHUR LOYD
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Descriptif

Dans le secteur des Près d'Arènes, emplacement stratégique, en sortie de l'A709 Montpellier Sud et proche du tramway ligne 4.

Environnement mixte.
Nombreux commerces, bénéficiant de toutes les commodités.

5 mn à pied du parking de tramway "Garcia Lorca": 400 places de stationnement et Véloparc.

Bâtiment à construire de 2.547 m2 SDP.

Accès au bureau dans le secteur Montpellier

A9/A709 sortie n°30 "Montpellier Sud" à proximité immédiate
Ligne 4 à 400 m - Arrêt Garcia Lorca
Gare Saint Roch à 10 mn - Gare TGV Sud de France à 13 mn
Aéroport Montpellier Méditerranée à 11 mn

Prestations
  • Le New Work 1 est un immeuble en cours de construction développant 2.547 m2 de bureaux en R+2.
  • Le site bénéficiera de 34 parkings en sous-sol et 74 parkings extérieurs (24 autour de l'immeuble et 50 en bas de la parcelle), soit un ratio de 1 pour 24 m2.
  • Ascenseur, fibre optique, local à vélos, hauteur sous plafond: 2,70m, climatisation réversible gainable en faux plafond, dalles LED 60x60cm, courant fort installé et goulotte posée pour courant faible.
  • L'immeuble sera construit autour d'un patio central permettant d'apporter une très grande luminosité aux plateaux.
  • Les bureaux seront livrés achevés en espace ouvert avec sol moquette, faux plafonds, luminaires, goulottes périphériques, climatisation réversible.
  • Immeuble aux normes ERP 5.
  • Sanitaires en parties privatives.
  • Architecte : Cabinet ZUO ARCHITECTURE
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Sanitaires
  • Internet

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ARTHUR LOYD


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