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Bureau à 34000 Montpellier à louer à partir de 104 m²

LOUÉ1
Référence : 21101006879
Bureaux
104 à 2 780 m2
34000 Montpellier
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
115 € / m2 / an
Description
MONTPELLIER SUD GAROSUD - BUSINESS PARC GAROSUD

Ensemble immobilier mixte sur une emprise foncière de 1,8 hectares. Adaptabilité et divisibilité des bâtiments. Activité / showroom / bureau


A VENDRE / A LOUER : Peripark - Ensemble immobilier mixte

 

Dans la ZAC de Garosud, ensemble immobilier mixte à vendre ou à louer sur une emprise foncière de 1,8 hectares.

1 immeuble déjà construit, 3 autres à construire.

Ces derniers sont divisibles et adaptables à la demande de l'utilisateur.

 

Les bâtiments sont composés comme suit :

  • Façades harmonieuses associant bureaux et showroom et apportant au site une qualité architecturale plus légère et plus tertiaire.
  • Façade murs rideaux
  • Murs de protection en périphérie sur 1 mètre de hauteur
  • Brise soleil pour la partie bureaux
  • Emplacement de parking distinct pour les voitures et les camions
  • Matériaux nobles tel que bardage de type « proplan » bardage horizontal
  • Définition intérieure (revêtements muraux, carrelage de bas en haut dans les sanitaires…)
  • Signalétique
  • Traitement particulier des halls extérieurs et intérieurs
  • Bureaux pré-équipés (RJ45, prises téléphoniques et électriques…) et climatisés

 

ACCESSIBLITES :

  • Bus n°18
  • Gare Saint Roch
  • Tramway L2 "Victoire" à 15 min
  • A9 sortie n°31 à 5 min
  • Aéroport de Montpellier à 11 min

 

 

 

 

 

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Parking : Oui
  • Restauration : Sur site
Aménagement
  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
  • Espaces Co-working : A proximité
  • Mezzanine : Dans certains lots
Equipement
  • Ascenseurs : Oui
  • Charge au sol Rdc : 2000,00 kg/m², 3,00 tonne(s)/m²
  • Climatisation : Réversible
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Dimensions
  • Hauteur sous poutre : 4,00 mètre(s)
Prestation de services
  • Parking : Oui
  • Restauration : Sur site
  • Sécurité : Portail d'accès, Portail sécurisé
Extérieur
  • Aire de manoeuvre : Oui
  • Terrasses - jardins : Selon les lots
Normes, Certifications et Labels
  • Catégorie ERP : Selon les bâtiments
Structure du bâtiment
  • Charpente : Métallique
  • Murs : Bardage double peau
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Neuf
  • Etat des locaux : Neuf
  • Etat du terrain : Bétonné
Informations complémentaires
  • Brises soleil pour les bureaux, Signalétique possible
Emplacement

34070 Montpellier

Détails sur l'accessibilité :
  • Aéroport : Montpellier Mediterranee à 11 minutes
  • Bus : N°53 "Etienne Mehul"
  • Desserte routière : A9 sortie n°31 à 5 minutes
  • Fitness : A proximité
  • Tramway : L2 "Victoire" à 15 minutes
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Sécurisé
  • ERP
  • Sanitaires

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BNP Paribas Real Estate


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