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Bureau à 34000 Montpellier à louer à partir de 1 219 m²

LOUÉ1
Référence : 21101006885
Bureaux
1 219 à 7 970 m2
34000 Montpellier
Etat général : Neuf
Type : Privatif
175 € / m2 / an
Description
MONTPELLIER EST - A LOUER CAMBACERES - FAIR

A louer, immeuble FAIR de 8000 m² environ situé dans la ZAC Cambacérès. Immeuble disposant d'un rooftop. Plateaux de bureaux plus de 1.000 m² et commerces en RDC. Pole d'échange multimodal au pied de l'immeuble : gare TGV Sud de France, tramway ligne 1, aéroport et A9 à proximité.


LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER SUD - CAMBACERES

Au Sud de Montpellier dans le nouveau quartier de Cambacérès, découvrez F.A.I.R, un immeuble de bureaux dédié à l'univers du numérique et de l'intelligence artificielle.

Aménagés en open space, ces bureaux climatisés à la location sont équipés de faux planchers et disposent d'une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs pourront bénéficier également de deux ascenseurs. Le bâtiment dispose de l'accès PMR.

Au sein du bâtiment, vous trouverez une salle de réunion et des espaces de co-working. Les utilisateurs pourront profiter du rooftop de 50m². De nombreuses places de parking intérieur et extérieur sont à disposition.

Cambacérès sera le lieu de l'innovation et du travail collaboratif pour les entreprises du secteur numérique. Avec le futur pôle Innovation de la Métropole développé autour de la Halle, l'écosystème French Tech prendra place au sein du quartier Cambacérès. À partir du bâtiment French Tech, le quartier se constituera d'établissements de l'enseignement supérieur, d'entreprises, d'équipements et de services urbains mais également d'un parc de 30 hectares dans un environnement de qualité (parc de la Mogère).

Hub d'innovation numérique, la Halle French Tech de 12.000 m² (accueillant le cluster, des services d'incubation et d'accompagnement, une offre de bureaux en co-working et des espaces de bureaux privatifs), conçu comme un lieu de vie et de rencontre, accessible 24h/24.

Cambacérès offre un environnement de travail calme, paisible et verdoyant grâce à son parc. Ce projet urbain intègre pleinement l'écologie.

Cambacérès bénéficiera d'une desserte optimale et se développera autour d'un pôle d'échange multimodal. À proximité immédiate de la nouvelle gare TGV Sud de France, de l'A9 et de futures lignes de bus.

ACCESSIBILITES :

  • Gare Sud de France au pied de l'immeuble
  • Tramway L1 : prolongement d'ici 2022
  • A9 à 5 minutes
  • Aéroport Montpellier Méditerannée à 6 minutes
Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Parking : 152 Places
  • Label actuel : Breeam Good
Aménagement
  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
  • Complexe Salle de réunion : Oui
  • Espaces Co-working : Oui
Equipement
  • Ascenseurs : 2
  • Climatisation : Oui
  • Faux plancher : Oui
Dimensions
  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestation de services
  • Parking : 152 Places
Extérieur
  • Terrasses - jardins : Rooftop de 50 m²
Normes, Certifications et Labels
  • Catégorie ERP : 5
  • Label actuel : Breeam Good
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Neuf
  • Etat des locaux : Neuf
  • Immeuble indépendant : Oui
Informations complémentaires
  • Parking public à proximité
Emplacement

FAIR, 2108 Route de Vauguiéres, 34000 Montpellier

Détails sur l'accessibilité :
  • Aéroport : Montpellier Mediterranee à 6 minutes
  • Desserte routière : A9 à 5 minutes
  • Gare SNCF : Sud de France au pied
  • Tramway : Prolongement L1
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
  • Parking
  • Accueil
  • ERP

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BNP Paribas Real Estate


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