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Bureau à 34000 Montpellier à louer de 3 627 m²

LOUÉ1
Référence : 22101006299
Bureaux
3 627 m2
34000 Montpellier
Type : Privatif
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Description
MONTPELLIER CENTRE LE MISTRAL - CENTRE-VILLE

Découvrez l'immeuble le Mistral, immeuble de bureaux indépendant d'une superficie d'environ 3.627 m² en plein cœur du centre-ville. Toutes commodités au pied de l'immeuble. Nombreux parkings privatifs et transports en commun.


LOCATION  BUREAUX - MONTPELLIER CENTRE

En centre-ville de Montpellier, découvrez ces bureaux à la location dans l'immeuble indépendant Le Mistral, certifié BREEAM Excellent.

Aménagés en open space et cloisonnés, ces bureaux climatisés sont dotés de belles prestations : câblage informatique, faux plafond en dalles fibre minérale, luminaires encastrés et 2 ascenseurs. Les collaborateurs pourront également profiter de 5 salles de réunion, d'une salle informatique, d'une salle de reprographie et d'un local de stockage. À cela s'ajoutent un rooftop et une terrasse, véritable privilège dans le centre-ville de Montpellier. 

L'immeuble est idéalement situé à deux pas seulement de l'emblématique place de la Comédie, proche du centre commercial Le Polygone et de nombreux commerces et restaurants. Il est également très bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes 1 et 2 du tramway. Pour finir, l'immeuble dispose de 108 places de parking en sous-sol et en extérieur, réparties selon les lots. 

Le centre-ville de Montpellier, aussi appelé "Ecusson" est le quartier historique de la ville, entièrement piéton et plein de charme. Il regroupe de nombreux commerces et restaurants mais également des lieux touristiques incontournables comme la Place de la Comédie, l'Église Saint Roch, le Musée Fabre ou encore les Jardins du Peyrou, qui en font un cadre de travail agréable

Le quartier est en plein essor grâce à l'opération de renouvellement urbain "Nouveau Saint Roch", autour de la gare, qui mêle centre d'affaires, commerces et logements de standing. 

 

ACCESSIBILITÉ : 

  • Tramway ligne 1 et 2 Arrêt "Comédie" à 3 minutes 
  • Autoroute A9 à 6 minutes 
  • Aéroport de Montpellier Méditerrannée à 10 minutes 
  • Gare de Montpellier Saint Roch à 7 minutes à pieds 
  • 3 Parkings souterrains et un parking public à proximité

 

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Restauration : A proximité
  • Label actuel : Breeam Excellent
  • Label cible : BREEAM "Rénovation"
Aménagement
  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
  • Complexe Salle de réunion : 5 salle(s)
  • Salle informatique : Oui
Equipement
  • Ascenseurs : 2
  • Climatisation : Oui
  • Câblage informatique : Oui
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.
  • Faux plancher : Technique
Prestation de services
  • Restauration : A proximité
Extérieur
  • Terrasses - jardins : Roof top et terrasse
Normes, Certifications et Labels
  • Label actuel : Breeam Excellent
  • Label cible : BREEAM "Rénovation"
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage
  • Etat des locaux : Etat d'usage
  • Immeuble indépendant : Oui
Informations complémentaires
  • Ccial Polygone à 2 minutes, Local de stockage
  • Local reprographie, Tous commerces au pied de l'immeuble
  • Immeuble parasismique
Emplacement

LE MISTRAL, 20 AVENUE FREDERIC MISTRAL, 34000 Montpellier

Détails sur l'accessibilité :
  • Autre desserte : 3 parkings public à proximité
  • Aéroport : Montpellier Mediterranee à 8 minutes
  • Desserte routière : A9 à 6 minutes
  • Gare SNCF : Gare de Montpellier à 7 minutes à pied
  • Tramway : L1 arrêt "Du Guesclin" à 4 minutes à pied
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Centre commercial

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BNP Paribas Real Estate


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