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Bureau à 34000 Montpellier à louer à partir de 292 m²

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Référence : 231010062881
Bureaux
292 à 3 246 m2
34000 Montpellier
Etat général : Neuf
180 € / m2 / an
Description

MONTPELLIER SUD - A LOUER
CAMBACERES - (UN)PLUG


À louer, découvrez les bureaux au sein de l'immeuble neuf (UN)PLUG de 8 307,5 m² environ dont 282 m² de commerce, situé dans le nouveau quartier d'affaires de Montpellier, Cambacérès.
Nombreuses dessertes et services à proximité immédiate.


LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER SUD - CAMBACERES

Au sud de Montpellier, au sein du parc Cambacérès, découvrez 8 341 m² dont 8 025,5 m² de bureaux sur 6 étages et 282 m² de commerce en rez-de-chaussée dans l'immeuble (Un)plug

Cet immeuble neuf détiendra un capacitaire de 800 personnes, une catégorisation ERP 5, des accès PMR et le label BREEAM Excellent. L'aménagement des bureaux a été pensé pour offrir un cadre de travail optimal grâce notamment à la climatisation réversible et des brises soleil orientables. 

Les futurs collaborateurs pourront profiter d'un toit-terrasse de 300 m²,ainsi que d'espace restauration ou commerce en rez-de-chaussée

L'immeuble est desservi par les transports en commun et dispose également d'un local vélo et d'un parking intérieur mutualisé de 192 places

Situé au sud de Montpellier le parc Cambacérès est sur le point de devenir un haut lieu de l'innovation et du travail collaboratif pour les entreprises du secteur numérique. Le quartier sera composé d'une Halle de l'Innovation, d'établissements de l'enseignement supérieur, d'entreprises, d'équipements et de services urbains mais aussi d'un parc de 30 hectares qui constituera un véritable poumon vert. 

Pensé pour mettre l'écologie au coeur des préoccupations, le quartier Cambacérès sera un lieu unique où se conjugueront urbanisme et respect de l'environnement

ACCESSIBILITÉ : 

  • Tramway ligne 1 
  • Bus 
  • Autoroute A9 à 5 minutes 
  • Gare Sud de France en face du complexe
  • Aéroport Montpellier Méditerrannée à 6 minutes. 

 

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : Immédiate
  • Parking : 200 Places mutualisé
  • Restauration : Sur site
Aménagement
  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
  • Auditorium : Sur site de Cambacérès
  • Effectif théorique : 800 personne(s) 1/10,3 m²
  • Espaces Co-working : Sur site
  • Hall d'accueil : Collectif HSP entre 2,65 et 5 mètres
  • Sanitaires : En parties communes
Equipement
  • Ascenseurs : 3
  • Charge au sol Etage : 250,00 kg/m²
  • Climatisation : Réversible
  • Distribution chauffage : Réversible
  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.
  • Faux plancher : Oui
  • Production climatisation : Réseau urbain
Dimensions
  • Hauteur sous-plafond : 2,65 mètre(s) pour les bureaux
Prestation de services
  • Fitness : Sur site
  • Parking : 200 Places mutualisé
  • Restauration : Sur site
Extérieur
  • Terrasses - jardins : /niveau + 300 m² rooftop
Normes, Certifications et Labels
  • Catégorie ERP : 5 ou Code du Travail
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Neuf
  • Etat des locaux : Neuf
  • Type d'immeuble : Plateau Sup 1000m Sur site
Informations complémentaires
  • Vestiaires et douches en RDC
  • Local vélos
  • Brises soleils orientables
Emplacement

34000 Montpellier

Détails sur l'accessibilité :
  • Aéroport : Montpellier Mediterranee à 6 minutes
  • Bus : Oui
  • Desserte routière : A9 à 5 minutes
  • Gare SNCF : Gare de Montpellier en face de l'immeuble
  • Tramval : L1 au pied de l'actif
  • Voie piétonne : Oui

Contacter l'annonceur
BNP Paribas Real Estate


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