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Bureau à 34000 Montpellier à louer à partir de 380 m²

LOUÉ1
Référence : 241010061288
Bureaux
380 à 1 141 m2
34000 Montpellier
Type : Privatif
Lot : Divisible
150 € / m2 / an
Description

MONTPELLIER EST - À LOUER
PARC EUREKA - APOLLO


À louer, bureaux d'une superficie de 1 149 m² environ divisibles en deux lots de 765 m² et de 382 m², en R+2 et R+3, dans un ensemble immobilier d'une superficie globale de 10 664 m².
Surloyer d'agencement et de mobilier à prévoir.
Immeubles en très bon état, proposant des prestations qualitatives.
Nombreux parkings privatifs et bus au pied de l'immeuble.


LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER EST - PARC EUREKA

À l'Est de Montpellier au sein du Parc Eurêka, découvrez cet ensemble immobilier de bureaux, Apollo, à la location et en très bon état. Le site est clos et sécurisé. Les immeubles sont également dôtés d'une toiture photovoltaïque.

Aménagés à l'aide de cloisons vitrées, ces bureaux climatisés sont équipés de belles prestations : câblage informatique, faux plafond de dalles en fibre minérale, plinthes techniques en périphérie, nombreux tiers-lieux, 4 ascenseurs, salle informatique, hauteur sous-plafond de 2,70 m, luminaires encastrés (pavés LED), sol en moquette, carrelage et dalles thermoplastiques effet parquet selon les pièces.

Les utilisateurs pourront également bénéficier de sanitaires avec douches, d'un espace détente et d'un jardin.

40 places de parkings extérieures et un grand abri à vélos sécurisés sont à disposition.

Apollo offre l'accès à de nombreux services tels qu'une tisanerie, d'un complexe de salle de réunion et d'espaces co-working.

Situé à l'Est de Montpellier, le Parc Eurêka bénéficie d'une image innovante et internationale. Il jouie de sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures. Eurêka est un parc très dynamique économiquement et architecturalement. Les immeubles sont en très grand nombre signés par des architectes de renom.

L'innovation est au coeur des entreprises présentes avec notamment la présence d'incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC. Par ailleurs ce dernier se place dans le top 5 mondial (Ubi Global).

La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit. De nombreuses infrastructures y sont présentes : crèche, restaurants, commerces de proximité, fitness, piscine ou encore le centre commercial Odysseum à quelques minutes.

Vous souhaitez vous installer dans un ensemble immobilier avec une qualité de services irréprochable ? N'attendez pas ! Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite !

ACCESSIBILITE :

  • Bus n°9 et 51 arrêt "Eureka"
  • Bus n°16 arrêt "Apollo"
  • Bus n°15 arrêt "Pierre Laroque"
  • Gare Saint Roch à 23 min
  • Gare Sud de France à 11 min
  • A9 sortie n°29 à 9 min
  • Aéroport de Montpellier à 10 min
Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : 02/05/2024
  • Label actuel : Breeam in use Very Good
Aménagements
  • Accueil : Oui
  • Aménagement des bureaux : Cloisons vitrés - stores intég
  • Complexe Salle de réunion : Oui
  • Espaces Co-working : A proximité
  • Hall d'accueil : Oui
  • Salle informatique : Oui
  • Sanitaires : + 5 douches
Equipements
  • Ascenseurs : 4
  • Climatisation : Réversible
  • Câblage informatique : Oui
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Néons et spots
  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.
  • Plinthes techniques périphériques : Oui
  • Sol bureaux : Moquette/Carrelage + thermoplastique parquet
Hauteurs
  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
  • Cafétéria : Lounge 30 personnes
  • Capacité de restauration : 340 couverts Restaurant d'Entreprise
  • Sécurité : Contrôle d'accès site clos et sécurisé
Normes, Certifications et Labels
  • Label actuel : Breeam in use Very Good
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage
  • Etat des locaux : Etat d'usage, Très bon état
  • Immeuble indépendant : Oui
Informations complémentaires
  • 1 abri à vélos sécurisés, Nombreux tiers-lieux
  • Espace stationnement motos, Espaces détente
  • Local de stockage, Toiture photovoltaïque (loué)
Emplacement

34000 Montpellier

Dessertes & Transports en commun :
  • Autre desserte : Gare Sud de France à 11 minutes
  • Aéroport : Montpellier Mediterranee à 10 minutes
  • Bus : N°15 arrêt "Pierre Laroque"
  • Bus : N°9, n°51 arrêt "Eureka"
  • Desserte routière : A9 sortie n°29 à 9 minutes
  • Gare SNCF : Gare de Montpellier St Roch à 23 minutes

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BNP Paribas Real Estate


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