Bureau à 34130 Mauguio à louer de 6 260 m²
Référence : 201010023896
Bureaux
6 260 m2
34130 Mauguio
DESCRIPTIF
A proximité immédiate de l'aéroport de Montpellier
Le projet Air Parc 1 comprend quatre immeubles de bureaux d'une surface totale de 17 161 m2. Certification LEED.
Albatros développe 6 560 m2 + 190 parkings extérieurs.
Disponibilité : 2ème trimestre 2021
PRESTATIONS
Air Parc 1 est un parc tertiaire végétalisé et connecté certifié LEED
Structure : superstructure en béton armé "blanc", menuiseries en aluminium, vitrage retardateur d'effraction en RDC, brises soleil orientables à commandes individuelles, isolation thermique, HSP de 2,70 m (3,40 m sous dalle) et 2,90 m (4,70 sous dalle) en RDC
-
Albatros sera un R+3 d'une superficie totale de 6 560 m2
Divisibles par plateau dès 1 460 m2
Bureaux livrés en open space, faux plafond, luminaires LED contrôlés par la GTB et par détection de présence, faux plancher technique, charges au sol de 300 à 500 kg / m2 et 500 kg / m2 en RDC, chauffage climatisation gainable ou cassettes
Le site sera clôturé avec contrôle d'accès
Très belle visibilité sur axe pénétrant de l'aéroport
Vitrine en RDC, idéal showroom
Grandes terrasses végétalisées et plantées
-
190 places de parkings soit 1 / 32 m2
Navette bus publique très fréquente
Navette privée en cours d'étude
Capacitaire : 622 personnes
Livraison 2021
Architecte Marc GALLIGANI du Agence AMG ARCHITECTE
LOCALISATION
Autoroute A709 sortie n°29 Montpellier Est à 5 mn
Navette bus toutes les 1/2 heure
Gare St Roch à 17 mn. Future gare TGV à 5 mn
Piste cyclable en cours livraison fin 2020
Secteur :
Montpellier Est
Ces Bureaux à Mauguio peuvent vous intéresser
14 à 220 m2
130 € / m2 / an
34130 Mauguio
Description
MONTPELLIER EST - FREJORGUES OUEST LE DELTA
A louer, bureaux en R+1 et R+2 de l'immeuble le Delta dans la zone de Fréjorgues Ouest. Belle visibilité sur la 4 voies. A proximité du centre commercial Lattes, de l'A9, de la gare TGV Sud de France et de l'aéroport. Les charges c...
110 à 2 379 m2
A partir de 264 264 €
34130 Mauguio
Description MONTPELLIER - ARCHARES FREJORGUES OUEST
A vendre : dans un immeuble neuf , surface de bureaux d'environ 4 376 m² divisibles à partir de 107 m², en R+2 avec ossature métallique, totalement clos et verduré. Idéalement situé aux abords de grandes infrastructu...
345 m2
170 € / m2 / an
34130 Mauguio
Description
MONTPELLIER EST - A LOUER AÉROPORT MONTPELLIER - LE FIDAL
A louer, bureaux de 182,75m² au premier étage de l'immeuble de standing Le Fidal au sein de la Zone Aéroportuaire de Montpellier. Visibilité optimale. Très bel environnement paysagé. Places de parking extérieur.
LOC...
Ces annonces immobilières à Mauguio peuvent également vous intéresser
1 679 m2
100 € / m2 / an
34130 Mauguio
Description
MONTPELLIER EST - FREJORGUES EST/VAUGUIERES LE HAUT ZONE DE FRET AÉROPORTUAIRE - E.M.A.
A louer, entrepôts neufs sur la Zone de Fret Aéroportuaire à Mauguio. Sur un terrain de 8 720 m², plus que 2 entrepôts disponibles à partir de 775 m². Lot livré brut de béton. Grande aire d...
1 237 m2
100 € / m2 / an
34130 Mauguio
Dans un programme neuf, local d'activité de 1414,60 m² composé de :
- 67,60 m² environ de bureaux en rez-de-chaussée
- 69 m² environ de bureaux en R+1
- 190 m² environ de mezzanine
- 1088 m² environ de local d'activité / entrepôt
Bureaux livré aménagés (climatisation, goulottes électriques...
1 679 m2
100 € / m2 / an
34130 Mauguio
Description
MONTPELLIER EST - FREJORGUES EST/VAUGUIERES LE HAUT ZONE DE FRET AÉROPORTUAIRE - E.M.A.
A louer, programme E.M.A, locaux mixtes sur la Zone de Fret Aéroportuaire. Sur un terrain de 8 720 m², bâtiment de 5 000 m² divisible en 4 lots à partir de 1 030 m². Les parties activités et...
