Bureau à 34130 Mauguio à louer de 309 m²

A l'entrée est de Montpellier, sur le bord d'un des axes majeurs pénétrant la ville, un bâtiment neuf et indépendant d'environ 620 m2 en RDC et R+1 disposant d'une très belle visibilité.



Disponibilité : Immédiate

Ce projet rare et qualitatif dispose d'un parking privatif de 10 places, d'un parking public gratuit devant l'immeuble ainsi que d'une rue en stationnement libre. Le bâtiment sera livré en février 2019. Le R+1 peut accueillir du bureaux, du showroom ou un espace commercial. Le RDC est préférablement destiné à du showroom ou une agence commerciale. Une zone dédiée au stockage ainsi qu'une zone dédiée aux espaces commerciaux. Porte sectionnelle sur le côté pour les livraisons et petit stockage.

Sa visibilité, la qualité du bâtiment, ses possibilités d'enseigne, les stationnements de proximité, son caractère indépendants sont autant d'atouts qui en font un bien unique sur son marché.

Caracteristiques techniques :
HSP RDC = 3,40 m.
HSP R+1 = 3 m.
Emprise au sol d'environ 27m. X 12 m.

Aéroport Montpellier Méditerranée à 3 mn.
Autoroute A709 sortie n°29 "Montpellier Es" à 7 mn.
Gare St Roch à 15 mn. Future gare TGV à 8 mn.

Secteur :