Disponibilité : Selon les lots
MONTPELLIER EST - A LOUERLOCATION BUREAUX - MONTPELLIER EST - FRÉJORGUES OUEST
A l'Est de Montpellier, au sein du parc Frejorgues Ouest, découvrez ces bureaux à louer entièrement rénovés à louer, dans un immeuble indépendant, en excellent état.
Concernant la première surface de bureaux, 2 options s'offrent à vous :
- le lot n°1 d'une surface totale de 452 m² dont 30 m² de surfaces communes accompagné de 9 places de parking.
- ou le lot n°1 avec en supplément, une partie en R+1 de 135 m² accompagné de 12 places de parking.
Disponibilité du lot pour Juin 2022.
Le lot n°3 d'une surface totale de 372 m² de plusieurs parties :
- Au RDC, 126 m² de bureaux que 120 m² de stockage.
Au 1er étage, ce lot bénéficiera également de 126 m² de bureaux. Les futurs locataires du lot 3 bénéficeront de 8 places de parking avec une disponibilité à Juillet 2022.
Les locaux lumineux sont entièrement climatisés et offrent de belles prestations telles que la sécurité par vidéosurveillance, ainsi que des places de parking extérieur sécurisées.
Pensé pour offrir un cadre de travail optimal, cet immeuble indépendant et rénové est proche de toutes commodités (commerces, restaurants, salle de sport...) et bénéficie d'extérieurs et d'espaces verts soignés.
Situé sur les communes de Mauguio-Carnon, le parc de Fréjorgues s’intercale entre Montpellier et le pays de Lunel. Il occupe une position stratégique au sein de l’aire urbaine montpelliéraine. Les Parcs d’activités de Fréjorgues (Est et Ouest) sont de véritables vitrines commerciales.
Construite dans les années 1980, la zone regroupe plus de 400 entreprises sur plus de 67 hectares.
Fréjorgues attire de nombreuses enseignes nationales et internationales grâce à sa forte visibilité (Route de la Mer notamment) et aux nombreux salariés présents dans les parcs avoisinants (parc de l’aéroport, parc de la méditerranée, Port-Marianne)…
ACCESSIBILITE :
Aéroport de Montpellier Méditérranée à 5 minutes Autoroute A9 à 5 minutes Gare de Montpellier Sud de France à 5 minutes Bus ligne 107 et 125 arrêt "Boirargues" Tramway Ligne 3 arrêt "Boirargues" à 15 minutes à pied Loyer : 140 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 470 € à 11 188 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Bus : n°107 et 125 "Boirargues"
Tramway : L3 "Boirargues" à 15 min à pied
Desserte routière : A9 à 5 min
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 5 min
Gare SNCF : Sud de France à 5 min
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Rénové
Parking(s) : 35 Places sécurisé
Production climatisation : Autonome
Espace bien-être : à proximité
Espaces Co-working : à proximité
Fitness : à proximité
Autre élément : Entrées privatives / lot
Aménagement des bureaux : Cloisonnés vitrés sur allège
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Pavés LED
Sol bureaux : Carrelage
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Autre élément bureau : Pas de parties communes
Autre élément bureau : Douche privative par lot
