A vendre, à louer, immeuble de bureaux divisible "le Cube" dans la zone de Fréjorgues Est/PIOM à Mauguio. Bureaux neufs, divisibles, en cours de construction. Immeuble Code du travail mais possible classement ERP selon demande et étude spécifique
LOCATION - MONTPELLIER EST - FREGORGUES EST
Situé dans le nouveau quartier PIOM, au Nord de la ZAC « Les portes de l'Aéroport », l'immeuble de bureaux neufs Le Cube s'insère dans un ensemble immobilier tertiaire riche et varié renforçant l'attractivité et la visibilité du projet.
La proximité des noeuds de communication est un atout majeur pour l'accessibilité de l'immeuble.
Le Cube s'inscrit dans un ensemble immobilier de qualité, où se mêlent des architectures originales et ambitieuses.
L'immeuble sera labelisé BREEAM Very Good et proposera des lignes simples, épurées et élégantes. Il cachera en son coeur un patio accessible préservé, ombragé et végétalisé. Il s'agit d'un véritable lieu de rencontre et de convivialité. Il créera la vie intérieure du Cube, contrastant avec l'environnement extérieur urbain.
Chaque plateau sera desservi par une entrée unique se connectant facilement au patio.
LES ELEMENTS CLES :
Situé entre Mauguio et l'Aéroport Montpellier Méditerranée, le PIOM occupe une position stratégique avec une grande visibilité en façade de la 4 voies menant à la mer.
Actuellement en construction, le parc s'étendra sur 7,5 hectares pour une surface commercialisable d'environ 30.000 m² et a prévu d'accueillir des entreprises de la soft industrie (industrie légère) mais aussi tertiaire, technologique et de services. Le parc s'installe sur les Pays de l'Or qui représente le 4ème bassin d'emplois de l'Hérault.
Idéalement situé, à quelques minutes de l'autoroute A9, de la nouvelle gare TGV Sud de France et de l'aéroport.
Le Cube offre de belles prestations : open-space, faux plafonds, climatisation double flux, ascenseur, éclairage par LED, terrasses et patio central.
ACCESSIBILITES :
34130 Mauguio
