Bureau à 34170 Castelnau-le-Lez à louer de 149 m²

Bail : 3/6/9

À louer un bâtiment de 2978 m2 louable par moitié ainsi qu'un lot de 149 m2.
Un parking mutualisé de près de 300 places en foisonnement permet d'atteindre un ratio exceptionnel pour la zone d'environ 1 place de parking pour 19 m2 de bureaux loués.

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 614 € à 33 865 € HT-HC

Taxe foncière : 15 € HT/an

• Divisible

Un bâtiment de 2978 m2 (Bat C) est actuellement composé de 3 lots au RDC (880 m2, 361 m2 et environ 248 m2) pouvant être assemblés afin de ne former qu'un plateau de 1 489 m2 environ.
Au R+1 la surface de 1489 m2 est actuellement déjà d'un seul tenant et décloisonnée.
Ce R+1de 1 489 m2 communique déjà avec le lot de 880 m2 et peut former un lot de 2 369 m2.
Le bâtiment dispose de deux patios privatifs de 140 m2 chacun (dont 1 intégralement aménagé).
Un monte charge.
Division verticale du bâtiment de façon à ce que chaque lot dispose d'un patio privatif.
Un lot de 149 m2 (Bat B): bureaux cloisonnés climatisés et câblés.
Le site dispose d'un très grand parking commun en foisonnement (environ 300 places), d'un parking à deux roues et est alimenté par des food trucks.

Aéroport International Montpellier Méditerranée à 10mn
Autoroute A9 accès n°29 Montpellier Est à 5mn
Tramway ligne 1 arrêt Charles de Gaulle à 16mn
Centre ville à 5 mn.