Bureau à 34170 Castelnau-le-Lez à louer de 174 m²
Référence : 2010100113330
Bureaux
174 m2
34170 Castelnau-le-Lez
Bail : Bail professionnel
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Lot : Divisible
Bail : Locaux profession libérale
Disponibilité : immédiate
Emplacement de 1er ordre pour cette opération phare marquant l'entrée de Castelnau le Lez et au pied du tramway.
Prado Concorde est un ensemble de 6 bâtiments dont un immeuble de bureaux appelé le "Cap Concorde".
Prix
Loyer : 180 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 186 € à 11 110 € HT-HC
Taxe foncière : 20 € HT/an
Plus d'informations
Informations complémentaires Bureaux neufs dans un immeuble de standing livrés achevés avec double goulotte périphérique courants forts installés et courants faibles en attente, faux plafond avec éclairage, climatisation réversible, sol PVC
Le RDC est livré brut hors d'eau hors d'air, fluides en attente
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Possibilité de regrouper les 3 lots du 1er et 5ème étage pour une surface totale de 279 m2.
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Immeuble raccordé à la fibre optique et classé ERP (Etablissement Recevant du Public) 5ème catégorie disposant de 2 ascenseurs et d'un parking souterrain
Parkings en droit d'usage: 3 parkings privatifs pour le 1er étage dans le parking public (visiteur) en sous-sol
Réseau de chaleur produit au niveau du quartier en géothermie
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Idéal pour les professions médicales et libérales
Possibilité de privatiser le hall de l'étage pour en faire une salle d'attente
Local d'ordures ménagers spécifiques aux professions médicales
Emplacement et accès
Tramway ligne 2 "Charles de Gaulle" au pied du programme
Autoroute A709 sortie n°29 "Montpellier Est" à 10 mn
Aéroport Montpellier Méditerranée à 13 mn
Gare St Roch à 13 mn Gare TGV à 17 mn
Transports en commun autour du bien
Clairval~ 141 m (soit 2 min à pied)tram 2 Charles de Gaulle~ 390 m (soit 5 min à pied)tram 2 La Galine~ 677 m (soit 9 min à pied)tram 2 Aéroports autour du bien
Aéroport Montpellier Mediterranee~ 7,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Restaurant
2 Superettes / Supermarchés
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
1 École
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
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