Bureau à 34170 Castelnau-le-Lez à louer de 452 m²
Référence : 201010024407
Bureaux
452 m2
34170 Castelnau-le-Lez
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
DESCRIPTIF
Emplacement de 1er ordre pour cette opération phare marquant l'entrée de Castelnau le Lez et au pied du tramway.
Prado Concorde est un ensemble de 6 bâtiments dont un immeuble de bureaux appelé le "Cap Concorde".
Disponibilité : Immédiate
PRESTATIONS
Bureaux neufs dans un immeuble de standing livrés achevés avec double goulotte périphérique courants forts installés et courants faibles en attente, faux plafond avec éclairage, climatisation réversible, sol PVC
Le RDC est livré brut hors d'eau hors d'air, fluides en attente
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Possibilité de regrouper les 3 lots du 1er et 5ème étage pour une surface totale de 279 m2.
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Immeuble raccordé à la fibre optique et classé ERP (Etablissement Recevant du Public) 5ème catégorie disposant de 2 ascenseurs
Réseau de chaleur produit au niveau du quartier en géothermie
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Idéal pour les professions médicales et libérales
Possibilité de privatiser le hall de l'étage pour en faire une salle d'attente
Local d'ordures ménagers spécifiques aux professions médicales
Parkings en sous-sol privatifs dans le parking public (visiteur)
LOCALISATION
Tramway ligne 2 "Charles de Gaulle" au pied du programme
Autoroute A709 sortie n°29 "Montpellier Est" à 10 mn
Aéroport Montpellier Méditerranée à 13 mn
Gare St Roch à 13 mn Gare TGV à 17 mn
Secteur :
Montpellier Est
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Internet
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Présence d'une personne à l'accueil du lundi au vendredi.
Inclus : charges + électricité + nettoyage privatif + clim/chauffage + internet...
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