Bureau à 34170 Castelnau-le-Lez à louer de 149 m²

Le parc, situé dans le prolongement du Parc Eurêka, à l'Est de Montpellier, comporte 3 bâtiments sur un terrain de près de 13.500 m2.
Un parking mutualisé de près de 300 places en foisonnement permet d'atteindre un ratio exceptionnel pour la zone d'environ 1 place de parking pour 19 m2 de bureaux loués.




Disponibilité : Immédiate

Ce bâtiment est actuellement composé de 3 lots au RDC (880 m2, 361 m2 et environ 248 m2) pouvant être assemblés afin de ne former qu'un plateau de 1 489 m2 environ.
Au R+1 la surface de 1489 m2 est actuellement déjà d'un seul tenant et décloisonnée.

Ce R+1de 1 489 m2 communique déjà avec le lot de 880 m2 et peut former un lot de 2 369 m2.

Le seuil actuel de division est donc par étage.
Le bâtiment dispose de deux patios privatifs de 140 m2 chacun (dont 1 intégralement aménagé).
Un monte charge.
Nombreuses possibilités de découpes dès lors qu'un étage a minima sera loué.
Nous consulter pour toute demande complémentaire.

Le site dispose d'un très grand parking commun en foisonnement (environ 300 places), d'un parking à deux roues et est alimenté par des food trucks.

Aéroport International Montpellier Méditerranée à 10mn
Autoroute A9 accès n°29 Montpellier Est à 5mn
Tramway ligne 1 arrêt Charles de Gaulle à 16mn
Centre ville à 5 mn.
Secteur :