Disponibilité : Immédiate
A VENDRE - A LOUERNous vous proposons à la vente ou à la location ces bureaux en cours de constuction situés dans le parc Eurêka Extension. Ce dernier se trouve dans le prolongement des parcs Eurêka et du Millénaire, à la frontière de Castelnau le Lez.
L'extension Eurêka répondra aux attentes tertiaires en proposant des aménagements de qualité et en favorisant la mixité, l'intergénérationalité et l'écologie.
The Island Factory est intégré au sein de l'ilôt 'The Island', un programme neuf mêlant logement, commerces et bureaux. L'ensemble immobilier, est relié à une plateforme numérique via une application mobile proposant de nombreux services sur zone. Enfin, le centre de l'ilôt propose un jardin accessible aux utilisateurs.
L'immeuble de bureaux, édifié sur 6 étages propose les prestations suivantes : livraison en open-space, fibre optique, salle de réunion commune en R+1, climatisation sur le réseau urbain, 1 ascenseur et 7 sanitaires.
L'extension du Parc Eurêka se développe sur plus de 20 hectares alliant bureaux, terrains d'activité, commerces et logements.
Certaines installations, mises en place, ont pour but d'améliorer la qualité de vie professionnelle et personnelle des usagers, telles que : un portail numérique pour suivre sa consommation énergétique et une conciergerie 2.0.
Cette extension du parc Eurêka intègre de l'agriculture urbaine (par le biais de vergers et maraîchages) et des bassins hydrauliques végétalisés.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements !
ACCESSIBILITES :
Bus n°9 et 37 A9 à 12 min Aéroport à 15 min Gare St Roch à 15 min Tramway ligne 2 arrêt La Galine à 20 min Loyer : 160 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 627 € à 18 773 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Bus : n°9 et 37
Tramway : L2 "la Galline" à 20 min
Desserte routière : A9 à 12 min
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 15 min
Gare SNCF : Gare de Montpellier Sud de France à 10 min
Catégorie ERP : 5
Label actuel : Breeam Good
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : intérieurs et extérieurs
Production climatisation : Réseau urbain
Crèche : à proximité
Espaces Co-working : en face de l'immeuble
Terrasses - jardins : accessible en R+1
Enseignes à proximité : commerces en pied d'immeuble
Hall d'accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : 2 En parties communes
Linéaire de façade : 13,00 mètre(s)
Autre élément commerce : Local brut
Autre élément commerce : Vitrine posée
Autre élément commerce : Double vitrage
