Disponibilité : Janvier 2023

MONTPELLIER SUD - SAINT JEAN DE VEDAS
ZAC DE LA PEYRIERE
A louer ; dans un bâtiment indépendant de 968 m² environ, surface de bureaux, repartie en plateaux de 484 m², en rez-de-chaussée et R+1, sur un terrain de 1 484 m² clos et sécurisé.
Immeuble bien entretenu disposant d'une belle desserte en transport en commun. Parkings extérieurs dont 3 PMR.
Le montant des charges comprend l'assurance bailleur.
La maintenance technique des locaux est à prévoir par le locataire.

LOCATION BUREAUX - SAINT JEAN DE VEDAS - ZAC DE LA PEYRIERE

Au Sud-Ouest de Montpellier, sur la commune de Saint Jean de Védas, découvrez ces bureaux à louer en rez-de-chaussée et R+1 de l'immeuble Le Diamant.

Ce bâtiment indépendant de 968 m² répartis sur deux niveaux est situé sur un terrain de 1 484 m², clos et sécurisé.

Les plateaux de bureaux sont aménagés en open space et cloisonnés et dotés d'espaces communs et de repos pour le confort des collaborateurs. La totalité des bureaux est climatisée, la salle informatique dispose d'un split indépendant. Une salle de réunion est également disponible et les locaux disposent d'un cablâge informatique de catégorie 6.

Idéalement situés au coeur de la ZAC de La Peyrière, ces bureaux sont bien desservis par les transports en commun et bénéficient d'un environnement agréable composé de commerces, d'hotels et de restaurants. La ZAC de la Peyrière est en plein essor grâce à l'implantation récente de la Clinique Saint Jean et son emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A9.

ACCESSIBILITÉ :

Autoroute A9 / A709 - Sortie 32 à 2 minutes Tramway - Ligne 2 Arrêt "Saint Jean le Sec" à 5 minutes Bus n°20, 30 et 32 Gare Montpellier Sud de France à 12 minutes Aéroport Montpellier Méditerrannée à 14 minutes

Loyer : 149 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 12 058 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur
• Catégorie 6

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• État du bien: État d'usage
• Axe commerçant

Bus : n°20, 30 et 32
Tramway : Ligne 2 - Arrêt "Saint Jean le Sec" à 5 min à pied
Desserte routière : A9/A709 - Sortie 32 à 2 min
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 14 min
Gare SNCF : Gare Sud de France à 12 min
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : extérieurs dont 3 PMR
Restauration : Nombreux restaurants sur la zone de la Peyrière
Complexe Salle de réunion : Oui
Environnement de proximité : Clinique St Jean à proximité
Autre élément : Hôtels au sein de la zone
Autre élément : Tramway à proximité
Autre élément : Immeuble en bardage
Salle informatique : avec split indépendant
Bureau(x) cloisonné(s) : et en open-space
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés et suspendus
Sol bureaux : Moquette et sol souple
Sanitaire(s) : dont 3 PMR
Autre élément bureau : Espaces communs et de repos
Autre élément bureau : Salle de réunion
Autre élément bureau : Site clos et sécurisé

Aéroport Montpellier Mediterranee~ 10,7 km