Bureau à 34470 Pérols à louer à partir de 384 m²

Disponibilité : Immédiate

MONTPELLIER EST - A LOUER
LE LINER - PARC DE L'AEROPORT
A louer, derniers lots de bureaux dans l'immeuble le Liner. Bâtiment BBC - qualification bio climatique. Terrasses et balcons privatifs selon les lots.
Emplacement d'exception sur l'axe commercial de la route de la Mer.
Parkings extérieurs et transports en commun au pied de l'immeuble.
BUREAUX A LOUER - Pérols / Parc de l'Aéroport, Le Liner

Au coeur du Parc de l'Aéroport, sur un emplacement d'exception le long de la Route de la Mer, nous vous proposons des bureaux divisibles à la location dans un bâtiment neuf de bonne facture R+7 certifié BBC/RT 2012.

Les bureaux à louer sont proposés dans les étages suivants : R+1, R+2.

Les bureaux proposés sont en open-space et bénéficient de belles prestations : brises-soleil extérieurs, climatisation réversible, chauffage par géothermie rattaché au réseau urbain, 3 ascenseurs, faux-plafond avec dalles en fibre minérale et luminaires encastrés, sols en moquette, plinthes techniques en périphérie et sanitaires dans les parties communes.

L'immeuble dispose également de terrasses et balcons privatifs à chaque niveau, d'un accès PMR et de nombreux parkings.

Le parc de l'aéroport est situé au sud-est de la métropole de Montpellier, sur la commune de Pérols.

L'environnement est dynamique et attractif, à proximité du Centre Commercial Odysseum et ses nombreux commerces et services.

Situé entre les plages de Carnon, de Palavas-les-Flots et le centre-ville de Montpellier, ce parc d'activités de 34 hectares, au coeur d'EcoCité, accueillera l'EcoPôle qui amorcera le projet urbain de la Route de la Mer. Le parc de l'aéroport dispose également d'une desserte de la fibre optique et le label ZA THD (Zone d'Activité Très Haut Débit).

ACCESSIBILITES :

Tramway L3 arrêt 'Ecopole' au pied de l'immeuble Accès autoroute A9 à 5 min Aéroport de Montpellier Méditerranée à 5 min Gare TGV Sud de France à 8 min Gare Saint- Roch / Centre-ville de Montpellier à 15 min

Loyer : À partir de 160 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 240 € à 11 107 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Divisible
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Axe commerçant

Tramway : L3 arrêt EcoPole au pied
Desserte routière : A9 à 4 min - Sortie Est
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 3 min
Gare SNCF : Sud de France à 5 min
Label actuel : Oui
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : 2
Enseignes à proximité : Proximité CCial Grand Sud
Environnement de proximité : Ode à la mer
Autre élément : Parking public devant l'immeuble
Autre élément : Equipé

Parc Expo~ 328 m (soit 4 min à pied)tram 3
Aéroport Montpellier Mediterranee~ 1,1 km