Bureau à 34470 Pérols à louer de 188 m²

Disponibilité : Immédiate

MONTPELLIER EST - A LOUER
PARC DE L'AEROPORT - LE FORUM
A louer, 188 m² de bureaux situés en RDC de l'immeuble Le Forum, au sein du parc de l'aéroport.
Bâtiment de standing doté d'un bassin et d'espaces verts entretenus avec soin.
Le lot dispose d'une entrée privative avec un accès direct à la coursive.

LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER EST - PARC DE L'AÉROPORT

À l'Est de Montpellier au sein du Parc de l'Aéroport, découvrez 188 m² de bureaux à louer au rez-de-chaussée de l'immeuble de standing Le Forum.

Aménagés en open space et cloisonnés, ces bureaux climatisés proposent de belles prestations : faux plafond en dalles de fibre minérale, luminaires encastrés, moquette au sol et sanitaires en parties communes.

Les bureaux sont situés sur un site clos et bénéficient de 6 places de parking. Proche de toutes commodités, notamment à 5 minutes du Centre Commercial Grand Sud et à proximité immédiate d'un club de fitness et d'un espace de coworking.

Situé au Sud-Est de la métropole de Montpellier, sur la commune de Pérols, le Parc de l'Aéroport s'étend sur 34 hectares. Ce parc d'activités situé au coeur d’EcoCité, accueillera l'EcoPôle qui amorcera le projet urbain de la Route de la Mer.

Situé entre les plages de Carnon et de Palavas-les-Flots et le centre-ville de Montpellier, le parc de l’aéroport bénéficie d’un emplacement attractif avec des commerces, bureaux et services ainsi qu’une desserte en fibre optique et le label ZA THD (Zone d’Activité Très Haut Débit). Un environnement qui a déjà conquis près de 7 300 salariés.

ACCESSIBILITÉ :

Tramway ligne 3 - Arrêt "Écopole" Autoroute A9 à 5 minutes Gare Montpellier Sud de France à 5 minutes Aéroport Montpellier Méditerrannée à 5 minutes.

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 037 € HT-HC

Honoraires : Nous consulter. à la signature du bail

Services

• Alarme
• Open space
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Fibre optique
• État du bien: État d'usage
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 188,00 m²

Tramway : L3 arrêt Ecopole à 5 min
Desserte routière : A9 à 5 min
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 5 min
Gare SNCF : Gare de Montpellier Sud de France à 5 min
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : 6 Places
Espaces Co-working : à proximité
Fitness : à proximité
Environnement de proximité : Tertiaire et commercial
Autre élément : Ccial Grand Sud à 5 min
Autre élément : Frais de gestion 4 % HT du loyer annuel HT
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Parties communes

Parc Expo~ 267 m (soit 4 min à pied)tram 3
Aéroport Montpellier Mediterranee~ 1,1 km